深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2026-27 号

股票交易异常波动公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

重要内容提示：

1.深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）A股股票（证券简称：深物业 A，证券代码：000011）连续 2 个交易日内（2026 年8 月 28 日、2026 年8 月31 日）日收盘价格涨幅偏离值累计达20.86%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。

2.经公司自查并向公司控股股东及实际控制人核实，截至本公告披露日，不存在应披露而未披露的重大信息。

3.公司已于 2026 年 8 月29 日披露《2026 年半年度报告》，2026 年上半年公司营业收入 120,516.97 万元，较上年同期增加 10.78%；归属于上市公司股东的净利润-6,817.54 万元，较上年同期下降572.52%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7,260.33 万元，较上年同期下降185.69%。请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

4.根据中证指数官网最新数据，公司所属中上协行业分类“房地产业（K70）”最新静态市盈率为12.44 倍，最新滚动市盈率为 10.59 倍。截至 2026 年 8 月 28 日，公司静态市盈率为 160.93 倍，滚动市盈率为3316.74 倍，公司当前的市盈率显著高于行业平均水平。公司郑重提醒广大投资者理性投资，注意投资风险。

5.近期多部门出台构建房地产发展新模式相关系列政策，受该政策消息影响，房地产行业市场关注度提升，请投资者审慎理性判断，注意投资风险。

一、股票交易异常波动情况介绍

公司 A 股股票（证券简称：深物业 A，证券代码：000011）连续 2个交易日内（2026 年8 月28 日、2026 年8 月31 日）日收盘价格涨幅偏离值累计达 20.86%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。

二、公司关注、核实情况

针对公司股票交易异常波动，公司对有关事项进行了核查，并询问了公司控股股东、实际控制人，现对相关情况说明如下：

1.公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；

2.公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；

3.近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；

4.公司、控股股东和实际控制人截至目前不存在对股票交易价格可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大事件或处于筹划阶段的重大事项；

5.股票异常波动期间，控股股东和实际控制人不存在买卖公司股票的行为。

三、不存在应披露而未披露信息的说明

公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

四、风险提示

1.经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。

2.公司已于 2026 年 8 月29 日披露《2026 年半年度报告》，2026 年上半年公司营业收入 120,516.97 万元，较上年同期增加 10.78%；归属于上市公司股东的净利润-6,817.54 万元，较上年同期下降572.52%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7,260.33 万元，较上年同期下降 185.69%。具体内容详见公司于 2026 年 8 月 29 日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《2026 年半年度报告》。请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

3.根据中证指数官网最新数据，公司所属中上协行业分类“房地产业（K70）”最新静态市盈率为12.44 倍，最新滚动市盈率为 10.59 倍。截至 2026 年 8 月 28 日，公司静态市盈率为 160.93 倍，滚动市盈率为3316.74 倍，公司当前的市盈率显著高于行业平均水平。公司郑重提醒广大投资者理性投资，注意投资风险。

4.近期多部门出台构建房地产发展新模式相关系列政策，受该政策消息影响，房地产行业市场关注度提升，请投资者审慎理性判断，注意投资风险。

5.公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》以及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。

特此公告。

深圳市物业发展（集团）股份有限公司

董事会

2026 年 9 月 1 日