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公积金贷款提前还款:缩期 VS 降月供,怎么选?

很多小伙伴办理公积金部分提前还款时,都会纠结两种还款方式,到底该怎么选?今天给大家讲清楚两者的区别!

方案A 

缩短期限(月供不变,缩短年限)

核心逻辑:

提前归还部分本金,每月月供保持不变,直接减少剩余还款期数,提前结清贷款。

优点:最省利息!

本金大幅减少,计息时间直接缩短,是提前还款中节省利息最多的方式。

缺点:

每月还款金额没有减少,日常月供压力不会降低。

方案B

降低月供(年限不变,减少月供)

核心逻辑:

提前归还部分本金,贷款总年限保持不变,将减少的本金平摊到每个月,降低每月还款金额。

优点:

月供压力减轻,手里流动资金更多,日常开销更宽松。

缺点:省利息非常少!

贷款总时长没有缩短,计息周期依旧很长,整体节省的利息远不如缩期划算。

如何操作还款,点这里轻松掌握:

【还款科普】公积金贷款提前还款如何选择资金来源,一次讲清!

课堂总结

简单一句话帮大家分清:

想省钱、省利息,优先选缩期

想轻松、减压力,优先选降月供

大家可以根据自己的家庭收支情况,理性选择最适合自己的还款方式。

来源:湖北发布、武汉公积金
编辑:蔡佳圆
责编:李茜
审核:涂亚卓、姚盼

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