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资讯 10月27日，广西壮族自治区人民政府新闻办公室举行广西持续推进房地产平稳健康发展新闻发布会，邀请自治区住房城乡建设厅、自治区财政厅、自治区自然资源厅、广西金融监管局、中国人民银行广西壮族自治区分行有关负责同志介绍相关情况并回答提问。
新闻发布会现场。
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本期发布会主要内容
住房问题既是重大的民生问题，也是重要的发展问题。广西持续优化消费支持政策，多措并举激发住房消费潜力，近期再次筹集近3亿元资金，开展新一轮购房补贴活动，从补贴规模和范围来看都是空前，与中央购房贷款贴息、增贷、减税等存量和增量政策形成协同效应，更大力度支持了各地群众刚性和改善性住房需求。
今年以来，自治区聚焦新市民、青年人、工薪群体等城镇住房困难家庭需求，加快构建多层次的“保障+市场”住房供应体系，全区建设筹集各类保障房73万套，惠及150多万困难群众，帮助他们在城里就业，也在城里安家。
广西坚持把防范化解房地产风险作为底线任务，组建工作专班，持续推进保交付，让全区25万多个家庭如期拿到质量合格的房子。
全区改造城镇老旧小区3.89万套、城市危旧房2万套；对一批“脏乱差”城中村同步实施改造，不但消除了安全隐患，还补齐了市政基础设施短板，提升了人居环境品质，4.76万户城中村群众的居住条件得到明显改善。
发布会上
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广西发放约5000张购房优惠券
每张抵1万元房款
自治区住房城乡建设厅党组成员、副厅长于斌介绍：自治区购房补贴活动实施后，各地也借此机会深化各项促消费活动，包括“寄情山水住广西”好房子促消费系列活动。崇左、梧州、贵港、北海等市和多个县份也因地制宜陆续推出了当地购房补贴政策。除了政府有补贴外，各地房企还推出让利优惠，目前已发放约5000张专属优惠券，各地购房群众可在“一键游广西”小程序“一键旅居”页面申领，每张可抵1万元购房款。
广西年内新增2.97亿元促消费资金
支持新市民、青年人购房
自治区财政厅二级巡视员熊耀献介绍：自治区财政厅预下达城镇保障性安居工程补助资金31.4亿元，惠及约17万户居民。统筹33.82亿元支持“好房子”建设和基础设施补短板。下半年，自治区财政在稳增长资金中新增安排房地产促消费资金2.97亿元，支持新市民、青年人等购房，释放住房刚性需求。
广西以社区为单元编制规划
构建宜居宜业的高品质生活圈
自治区自然资源厅二级巡视员朱小玲介绍：对于人口净流出、商品住宅去库存压力大的城市，要压缩用地供应规模，避免增加商品住宅库存。要以社区为基本单元编制国土空间详细规划，优化住宅、商服、产业、公共服务设施等布局，改善职住平衡，构建宜居、宜业、宜乐、宜学的高品质社区生活圈。
房贷最长年限延至40年！
个人住房贷款调整至竣工备案后发放
广西金融监管局党委委员、副局长吴剑介绍：房贷最长年限由30年延长至40年，购买预售商品住房的个人住房贷款发放节点调整至竣工备案后，同时匹配现售和预售，差异化设置商品住房开发贷款期限等，有力保障购房人合法权益，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产高质量发展。
136亿元信贷投向城中村改造
广西推动把老房子变“好房子”
中国人民银行广西壮族自治区分行党委委员、副行长、新闻发言人谢艳介绍：优化房地产全生命周期信贷服务，加大对城中村改造和租赁住房等民生重点领域信贷支持，2026年1—9月，发放贷款136亿元，支持把老房子改造成“好房子”，推动居住条件改善。
网友“望舒”提问，广西在去库存方面有没有具体措施？比如收购存量房用作保障房？
自治区住房城乡建设厅党组成员、副厅长于斌介绍：我们按照“以需定购”的原则，把房源分类转化用作保障性租赁住房、高校宿舍、人才公寓等等。截至目前，广西已经累计收购4万多套存量商品房，收购规模从全国看也是靠前的，这些举措有力推动了房地产市场回稳。在符合规划的前提下，支持有条件的库存商业办公用房改建为租赁住房，或者根据实际调整为人才房、康养公寓等。同时，各个市县积极探索库存车位集中统一运营，让库存的车位这些资产也能动起来。
来源丨广西发布
编辑丨钟广莲
校对丨吴鑫凤
责编丨张晓微
总值班丨李华林 孙璐
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