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上海市天宸股份有限公司2026年第三季度报告

证券代码:600620

证券简称:天宸股份

上海市天宸股份有限公司2026 年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人叶茂菁、主管会计工作负责人杨炯祺及会计机构负责人(会计主管人员)曾雨保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入15,657,205.42-81.00107,396,179.55-58.35
利润总额-12,565,272.78-210.371,787,676.84-95.10
归属于上市公司股东的净利润-10,575,173.77-240.57442,310.72-98.33
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-20,836,822.03-660.12-40,608,694.02-291.14
经营活动产生的现金流量净额-64,119,986.74不适用-398,661,723.64不适用
基本每股收益(元/股)-0.0154-240.000.0006-98.33
稀释每股收益(元/股)-0.0154-240.000.0006-98.33
加权平均净资产收益率(%)-0.73减少0.95个百分点0.03减少0.19个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产3,219,028,699.382,959,597,417.128.77
归属于上市公司股东的所有者权益1,412,782,612.161,452,465,885.16-2.73

注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间,下同。

(二) 非经常性损益项目和金额

□适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分13,819,693.1658,912,460.81系朝阳农场部分土地征收取得补偿净损益,其中补偿收入67,817,867.66元,结转对应的土地成本及摊销8,905,406.85元,净损益为58,912,460.81元。
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外139,840.00163,396.97其中:财政扶持金23,556.97元,工业企业稳产增效慰问金120,000.00元,人才公寓补贴19,840.00元。
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益809,894.86-3,228,535.52其中:交易性金融资产及其他非流动金融资产持有期间产生的公允价值变动损益为-3,256,639.16元。
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-993,495.66-1,021,875.11
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额3,535,772.5013,826,830.13
少数股东权益影响额(税后)-21,488.40-52,387.72
合计10,261,648.2641,051,004.74

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用 √不适用

(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

□适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入_本报告期-81.00本报告期公司营业收入较上年同期减少6,673.50万元,减幅为81%,主要是由于(1)本报告期无房地产销售收入及装修收入,上年同期此两项业务收入分别为6,863.57万元、120.37万元;(2)本报告期储能产品销售收入为316.69万元,上年同期无此项收入。
营业收入_年初至报告期末-58.35本年初至报告期末公司营业收入较上年同期减少15,046.37万元,减幅为58.35%,主要是由于(1)本年初至报告期末房地产销售收入为1,339.45万元,较上年同期21,902.00万元减少20,562.55万元;(2)本年初至报告期末装修收入为2.75万元,较上年同期204.50万元减少201.74万元;(3)本年初至报告期末储能产品销售收入为5,753.15万元,上年同期无此项收入;此三项因素综合影响使得本年初至报告期末营业收入较上年同期减少。
利润总额_本报告期-210.37本报告期公司利润总额较上年同期减少2,395.01万元,主要是由于(1)本报告期储能产品销售业务的相关利润低于上年同期房地产销售业务的相关利润;(2)本报告期无房地产销售业务、装修业务。
利润总额_年初至报告期末-95.10本年初至报告期末公司利润总额较上年同期减少3,468.27万元,主要是由于(1)本年初至报告期末储能产品销售业务带来的收入及相关利润低于上年同期房地产销售业务带来的收入及相关利润;(2)本年初至报告期末房地产销售业务、装修业务带来的收入及相关利润低于上年同期。
归属于上市公司股东的净利润_本报告期-240.57本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少1,809.85万元,主要是由于(1)本报告期储能产品销售业务的相关利润低于上年同期房产销售业务的相关利润;(2)本报告期无房地产销售业务、装修业务。
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-98.33本年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少2,603.14万元,主要是由于(1)本年初至报告期末储能产品销售业务带来的收入及相关利润低于上年同期房地产销售业务带来的收入及相关利润;(2)本年初至报告期末房地产销售业务、装修业务带来的收入及相关利润低于上年同期。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期-660.12本报告期归属于上市公司股东的扣非净利润较上年同期减少2,455.69万元,主要是由于(1)本报告期储能产品销售业务的相关利润低于上年同期房产销售业务的相关利润;(2)本报告期无房地产销售业务、装修业务。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末-291.14本年初至报告期末归属于上市公司股东的扣非净利润较上年同期减少6,185.40万元,主要是由于(1)本年初至报告期末储能产品销售业务带来的收入及相关利润低于上年同期房地产销售业务带来的收入及相关利润;(2)本年初至报告期末房地产销售业务、装修业务带来的收入及相关利润低于上年同期。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末不适用本年初至报告期末公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少18,415.12万元,其中:1、本年初至报告期末经营活动现金流入较上年同期减少24,127.02万元,主要是由于(1)本年初至报告期末房产销售业务量较上年同期减少,致使经营活动现金流入减少30,783.29万元;(2)存放于临时资本金账户中用于设立境外子公司的出资款到账增加现金流入4,901.33万元;(3)本年初至报告期末储能产品销售收款较上年同期增加697.11万元;(4)本年初至报告期末子公司收回应收款较上年同期增加1,395.52万元,致使经营活动现金流入增加1,395.52万元;2、本年初至报告期末经营活动现金流出较上年同期减少4,862.91万元,主要是由于(1)天宸健康城东1B期工程项目支付的工程款较上年同期减少,致使经营活动现金流出减少16,195.24万元;(2)储能产品销售业务因采购原材料等所支付的采购款较上年同期增加,致使经营活动现金流出增加12,426.96万元。
基本每股收益(元/股)_本报告期-240.00系本报告期净利润减少所致。
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末-98.33系本年初至报告期末营收及净利润减少所致。
稀释每股收益(元/股)_本报告期-240.00系本报告期净利润减少所致。
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末-98.33系本年初至报告期末营收及净利润减少所致。

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数20,666报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上海仲盛虹桥企业管理(集团)有限公司境内非国有法人172,225,16425.080无0
国华人寿保险股份有限公司-万能三号其他104,088,33215.160无0
国华人寿保险股份有限公司-自有二号其他47,662,0546.940无0
杭州清哲投资管理有限公司-清哲和融7号私募证券投资基金其他34,333,7005.000无0
上海成元投资管理有限公司境内非国有法人33,057,5804.810无0
上海展览中心(集团)有限公司国有法人27,535,7414.010无0
国华人寿保险股份有限公司-传统一号其他13,062,6461.900无0
海南诺朗投资合伙企业(有限合伙)其他11,300,0001.650无0
何红军境内自然人9,359,8001.360无0
谢军境内自然人3,900,0000.570无0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
上海仲盛虹桥企业管理(集团)有限公司172,225,164人民币普通股172,225,164
国华人寿保险股份有限公司-万能三号104,088,332人民币普通股104,088,332
国华人寿保险股份有限公司-自有二号47,662,054人民币普通股47,662,054
杭州清哲投资管理有限公司-清哲和融7号私募证券投资基金34,333,700人民币普通股34,333,700
上海成元投资管理有限公司33,057,580人民币普通股33,057,580
上海展览中心(集团)有限公司27,535,741人民币普通股27,535,741
国华人寿保险股份有限公司-传统一号13,062,646人民币普通股13,062,646
海南诺朗投资合伙企业(有限合伙)11,300,000人民币普通股11,300,000
何红军9,359,800人民币普通股9,359,800
谢军3,900,000人民币普通股3,900,000
上述股东关联关系或一致行动的说明上述前十大股东中,上海仲盛虹桥企业管理(集团)有限公司为公司控股股东,上海成元投资管理有限公司为公司控股股东全资子公司。国华人寿保险股份有限公司一万能三号、自有二号和传统一号均属于国华人寿保险股份有限公司。除前述之外,公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)杭州清哲投资管理有限公司-清哲和融7号私募证券投资基金通过信用证券账户持有34,333,700股。海南诺朗投资合伙企业(有限合伙)通过信用证券账户持有3,700,000股。何红军通过信用证券账户持有7,725,500股。

注:以上表格比例如有差异系四舍五入并保留两位小数后的结果。

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 √不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息□适用 √不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2026 年 9 月 30 日

编制单位:上海市天宸股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产:
货币资金224,152,011.36273,278,357.07
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产3,162,150.423,121,630.78
衍生金融资产
应收票据3,900.27
应收账款93,917,665.8728,105,920.45
应收款项融资
预付款项85,628,151.4055,711,708.19
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款6,393,069.1520,592,564.66
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货2,015,384,745.581,816,864,045.75
其中:数据资源
合同资产129,403.21
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产50,228,985.3874,143,388.50
流动资产合计2,479,000,082.642,271,817,615.40
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资9,218,990.699,860,623.59
其他权益工具投资91,985,333.44258,091,879.77
其他非流动金融资产11,096,342.5914,393,501.39
投资性房地产295,206,977.09305,052,197.09
固定资产228,298,027.135,474,682.50
在建工程994,074.468,622,363.73
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产18,197,808.9317,113,789.89
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用29,909,488.5519,359,192.29
递延所得税资产55,121,573.8649,811,571.47
其他非流动资产
非流动资产合计740,028,616.74687,779,801.72
资产总计3,219,028,699.382,959,597,417.12
流动负债:
短期借款26,000,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款293,903,901.77319,803,381.35
预收款项1,813,843.031,065,782.95
合同负债527,117,890.83521,945,115.88
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬2,211,754.007,561,338.59
应交税费136,040,757.66151,153,538.49
其他应付款57,378,127.3094,650,281.17
其中:应付利息
应付股利2,177,920.842,177,919.48
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债23,999,991.6025,000,000.00
其他流动负债33,387,794.7930,567,994.11
流动负债合计1,101,854,060.981,151,747,432.54
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款422,601,573.36225,888,405.30
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债
长期应付款261,011,876.5471,226,805.56
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债19,036,972.5058,584,602.96
其他非流动负债
非流动负债合计702,650,422.40355,699,813.82
负债合计1,804,504,483.381,507,447,246.36
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)686,677,113.00686,677,113.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积494,252.11494,252.11
减:库存股
其他综合收益59,173,677.44180,202,040.48
专项储备
盈余公积5,688,030.735,688,030.73
一般风险准备
未分配利润660,749,538.88579,404,448.84
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计1,412,782,612.161,452,465,885.16
少数股东权益1,741,603.84-315,714.40
所有者权益(或股东权益)合计1,414,524,216.001,452,150,170.76
负债和所有者权益(或股东权益)总计3,219,028,699.382,959,597,417.12

公司负责人:叶茂菁 主管会计工作负责人:杨炯祺 会计机构负责人:曾雨

合并利润表

2026 年 1—9 月

编制单位:上海市天宸股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年前三季度(1-9月)2025年前三季度(1-9月)
一、营业总收入107,396,179.55257,859,921.72
其中:营业收入107,396,179.55257,859,921.72
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本159,792,316.96228,575,681.75
其中:营业成本90,668,550.25140,976,636.24
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加3,648,874.9420,584,493.55
销售费用4,616,522.6410,008,397.85
管理费用51,414,444.7649,762,691.63
研发费用1,188,353.352,317,036.40
财务费用8,255,571.024,926,426.08
其中:利息费用5,376,907.605,485,798.76
利息收入-70,259.94552,903.53
加:其他收益212,753.0868,578.59
投资收益(损失以“-”号填列)-613,529.26259,433.69
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-641,632.90-386,799.63
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-3,256,639.163,629,824.39
信用减值损失(损失以“-”号填列)450.00
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)58,912,460.8160,692.97
三、营业利润(亏损以“-”号填列)2,858,908.0633,303,219.61
加:营业外收入54,923.443,167,125.51
减:营业外支出1,126,154.664.36
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)1,787,676.8436,470,340.76
减:所得税费用2,228,047.889,987,457.26
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-440,371.0426,482,883.50
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-440,371.0426,482,883.50
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)442,310.7226,473,661.21
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-882,681.769,222.29
六、其他综合收益的税后净额-33,258,812.59-75,324,981.78
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-33,258,812.59-75,324,981.78
1.不能重分类进损益的其他综合收益-29,152,383.39-74,822,744.61
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动-29,152,383.39-74,822,744.61
(4)企业自身信用风险公允价值变动
(5)其他
2.将重分类进损益的其他综合收益-4,106,429.20-502,237.17
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额-4,106,429.20-502,237.17
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-33,699,183.63-48,842,098.28
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-32,816,501.87-48,851,320.57
(二)归属于少数股东的综合收益总额-882,681.769,222.29
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)0.00060.0386
(二)稀释每股收益(元/股)0.00060.0386

公司负责人:叶茂菁 主管会计工作负责人:杨炯祺 会计机构负责人:曾雨

合并现金流量表2026 年 1—9 月

编制单位:上海市天宸股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年前三季度(1-9月)2025年前三季度(1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金50,073,454.51340,427,155.44
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还960,952.8745,263.05
收到其他与经营活动有关的现金66,149,690.1917,981,927.00
经营活动现金流入小计117,184,097.57358,454,345.49
购买商品、接受劳务支付的现金382,063,032.07438,895,026.17
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金40,284,236.4945,954,505.95
支付的各项税费57,628,085.0941,396,121.69
支付其他与经营活动有关的现金35,870,467.5646,719,250.12
经营活动现金流出小计515,845,821.21572,964,903.93
经营活动产生的现金流量净额-398,661,723.64-214,510,558.44
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金127,236,701.81243,373,943.86
取得投资收益收到的现金28,103.64646,233.32
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额40,385,373.82638,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计167,650,179.27244,658,177.18
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金29,500,189.5833,404,705.64
投资支付的现金2,500,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计29,500,189.5835,904,705.64
投资活动产生的现金流量净额138,149,989.69208,753,471.54
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金4,204,444.44
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金222,713,168.06244,400,637.47
收到其他与筹资活动有关的现金20,212,492.01
筹资活动现金流入小计247,130,104.51244,400,637.47
偿还债务支付的现金1,000,008.40102,000,008.40
分配股利、利润或偿付利息支付的现金16,117,565.8015,867,541.18
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金14,608,082.75
筹资活动现金流出小计31,725,656.95117,867,549.58
筹资活动产生的现金流量净额215,404,447.56126,533,087.89
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-4,019,059.32-413,081.44
五、现金及现金等价物净增加额-49,126,345.71120,362,919.55
加:期初现金及现金等价物余额262,278,357.07242,556,811.39
六、期末现金及现金等价物余额213,152,011.36362,919,730.94

公司负责人:叶茂菁 主管会计工作负责人:杨炯祺 会计机构负责人:曾雨

(三)2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用 √不适用

特此公告。

上海市天宸股份有限公司董事会

2026 年 10 月 29 日

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