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廊坊发展2026年第三季度报告

证券代码:600149

证券简称:廊坊发展

廊坊发展股份有限公司2026 年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2026 年 10 月 30 日,公司召开第十一届董事会第八次会议,以 7票同意、0票反对、0 票弃权审议通过了《关于公司 2026 年第三季度报告的议案》。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

审计师发表非标意见的事项

□适用 √不适用

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入4,653,001.87-60.4899,072,249.04-9.81
利润总额-10,698,510.45不适用12,043,494.71-23.24
归属于上市公司股东的净利润-4,617,442.94不适用-1,499,258.07-236.58
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4,744,815.47不适用-1,912,622.71-307.06
经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-50,801,124.72不适用
基本每股收益(元/股)-0.0121不适用-0.0039-234.48
稀释每股收益(元/股)-0.0121不适用-0.0039-234.48
加权平均净资产收益率(%)-1.86不适用-0.61减少1.08个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产527,773,676.60594,585,940.98-11.24
归属于上市公司股东的所有者权益246,027,476.30247,526,734.37-0.61

注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间,下同。

(二) 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分-899.00-1,468.05
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外321,044.09963,132.27
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益24,575.34278,184.94
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回124,250.10294,377.50
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-94,501.12-362,245.73
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额89,199.00266,335.54
少数股东权益影响额(税后)157,897.88492,280.75
合计127,372.53413,364.64

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用 √不适用

(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入_本报告期-60.48主要是管网建设配套费摊销收入等同比减少
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-236.58主要是营业收入同比减少导致各项指标的变动
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末-307.06
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末-234.48
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末-234.48

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数30,331报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
恒大地产集团有限公司境内非国有法人76,032,05020.000质押76,032,050
廊坊市投资控股集团有限公司国有法人58,173,70015.300无0
潘智楠境内自然人5,950,7001.570无0
黎东境内自然人4,156,6001.090无0
BARCLAYS BANK PLC境外法人2,458,4800.650无0
王霞境内自然人2,234,9000.590无0
顾军境内自然人2,183,1000.570无0
陈复兴境内自然人1,824,8010.480无0
盛四凤境内自然人1,628,6000.430无0
高盛国际-自有资金其他1,561,2930.410无0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
恒大地产集团有限公司76,032,050人民币普通股76,032,050
廊坊市投资控股集团有限公司58,173,700人民币普通股58,173,700
潘智楠5,950,700人民币普通股5,950,700
黎东4,156,600人民币普通股4,156,600
BARCLAYS BANK PLC2,458,480人民币普通股2,458,480
王霞2,234,900人民币普通股2,234,900
顾军2,183,100人民币普通股2,183,100
陈复兴1,824,801人民币普通股1,824,801
盛四凤1,628,600人民币普通股1,628,600
高盛国际-自有资金1,561,293人民币普通股1,561,293
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东关联关系,也未知是否属于一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)前10名股东中,潘智楠信用证券账户持有公司股票数量为5,950,700股;顾军信用证券账户持有公司股票数量为2,183,100股。

恒大地产持股情况:

1、2021 年 7 月 29 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被司法冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被冻结的公告》(公告编号:临 2021-022)。

2、2023 年 3 月 29 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-008)。

3、2023 年 7 月 18 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-022)。

4、2023 年 7 月 20 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-023)。

5、2023 年 8月 8日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-024)。

6、2023 年 10 月 23 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-036)。

7、2023 年 10 月 25 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-037)。

8、2023 年 11 月 23 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-040)。

9、2023 年 11 月 30 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2023-041)。

10、2024 年 1 月 16 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2024-003)。

11、2024 年 1 月 29 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2024-005)。

12、2024 年 3 月 14 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,

详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2024-006)。

13、2024 年 4 月 24 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2024-022)。

14、2024 年 6 月 13 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被继续冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被继续冻结的公告》(公告编号:临 2024-025)。

15、2024 年 12 月 20 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2024-040)。

16、2025 年 4 月 8 日,恒大地产持有公司的 76032050 股(无限售流通股)股份被轮候冻结,详见公司《关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结的公告》(公告编号:临 2025-007)。

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用 √不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2026 年 9 月 30 日

编制单位:廊坊发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产:
货币资金174,276,745.45243,127,263.92
交易性金融资产10,000,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款18,289,313.3118,911,917.34
应收款项融资
预付款项913,727.702,005,362.91
其他应收款1,653,887.28478,096.35
其中:应收利息
应收股利
存货13,544,694.9912,748,192.25
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产3,357,816.47787,912.91
流动资产合计222,036,185.20278,058,745.68
非流动资产:
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资15,880,319.9615,781,774.53
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产7,809,784.048,246,893.97
固定资产179,394,659.58191,380,997.66
在建工程1,450,324.4777,589.96
生产性生物资产
油气资产
使用权资产317,111.32407,714.55
无形资产46,870,754.7247,709,402.71
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉40,359,271.9840,359,271.98
长期待摊费用4,011,399.332,794,120.83
递延所得税资产9,447,213.099,697,254.10
其他非流动资产196,652.9172,175.01
非流动资产合计305,737,491.40316,527,195.30
资产总计527,773,676.60594,585,940.98
流动负债:
短期借款10,008,333.3310,009,166.67
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据4,000,000.00
应付账款75,213,044.9858,380,568.57
预收款项
合同负债19,930,420.7589,061,661.30
应付职工薪酬1,587,221.544,796,965.56
应交税费284,171.326,044,935.83
其他应付款13,301,536.6113,620,434.77
其中:应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债183,199.99178,518.79
其他流动负债541,826.87546,269.95
流动负债合计125,049,755.39182,638,521.44
非流动负债:
长期借款
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债92,616.50183,874.36
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益17,314,455.0218,277,587.29
递延所得税负债4,372,976.824,878,029.64
其他非流动负债21,606,012.3931,379,117.97
非流动负债合计43,386,060.7354,718,609.26
负债合计168,435,816.12237,357,130.70
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)380,160,000.00380,160,000.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积59,598,588.4959,598,588.49
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积41,708,798.6841,708,798.68
未分配利润-235,439,910.87-233,940,652.80
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计246,027,476.30247,526,734.37
少数股东权益113,310,384.18109,702,075.91
所有者权益(或股东权益)合计359,337,860.48357,228,810.28
负债和所有者权益(或股东权益)总计527,773,676.60594,585,940.98

公司负责人:曹玫 主管会计工作负责人:许艳宁 会计机构负责人:许艳宁

合并利润表

2026 年 1—9 月

编制单位:廊坊发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年前三季度(1-9月)2025年前三季度(1-9月)
一、营业总收入99,072,249.04109,844,424.84
其中:营业收入99,072,249.04109,844,424.84
二、营业总成本88,327,954.3894,550,495.31
其中:营业成本71,525,069.0676,532,856.14
税金及附加1,097,862.631,202,051.87
销售费用472,032.36295,162.56
管理费用15,206,418.7115,342,281.92
研发费用782,951.56873,957.55
财务费用-756,379.94304,185.27
其中:利息费用363,068.861,440,851.88
利息收入1,194,773.191,264,123.92
加:其他收益991,419.1654,396.53
投资收益(损失以“-”号填列)376,730.37576,913.73
其中:对联营企业和合营企业的投资收益98,545.43182,561.95
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)294,764.3072,431.46
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)12,407,208.4915,997,671.25
加:营业外收入2,002.2881,232.82
减:营业外支出365,716.06388,380.05
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)12,043,494.7115,690,524.02
减:所得税费用6,894,444.514,314,161.15
五、净利润(净亏损以“-”号填列)5,149,050.2011,376,362.87
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)5,159,331.6911,376,362.87
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)-10,281.49
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-1,499,258.071,097,752.01
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)6,648,308.2710,278,610.86
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
(5)其他
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额5,149,050.2011,376,362.87
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-1,499,258.071,097,752.01
(二)归属于少数股东的综合收益总额6,648,308.2710,278,610.86
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.00390.0029
(二)稀释每股收益(元/股)-0.00390.0029

会计机构负责人:许艳宁

合并现金流量表

2026 年 1—9 月

编制单位:廊坊发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年前三季度(1-9月)2025年前三季度(1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金22,724,605.1024,178,877.09
收到的税费返还179,930.00
收到其他与经营活动有关的现金2,932,277.0016,554,083.74
经营活动现金流入小计25,656,882.1040,912,890.83
购买商品、接受劳务支付的现金32,565,106.0635,268,963.15
支付给职工及为职工支付的现金21,042,972.1821,118,732.53
支付的各项税费16,553,935.777,943,705.65
支付其他与经营活动有关的现金6,295,992.814,902,096.58
经营活动现金流出小计76,458,006.8269,233,497.91
经营活动产生的现金流量净额-50,801,124.72-28,320,607.08
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金281,000,000.0053,900,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额91,792.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金278,184.94394,351.78
投资活动现金流入小计281,278,184.9454,386,143.78
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6,853,575.5421,173,809.76
投资支付的现金291,000,000.0078,900,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计297,853,575.54100,073,809.76
投资活动产生的现金流量净额-16,575,390.60-45,687,665.98
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金10,000,000.0010,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计10,000,000.0010,000,000.00
偿还债务支付的现金10,162,235.5620,071,944.44
分配股利、利润或偿付利息支付的现金3,241,666.644,425,740.11
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润3,040,000.003,040,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金93,300.95184,299.91
筹资活动现金流出小计13,497,203.1524,681,984.46
筹资活动产生的现金流量净额-3,497,203.15-14,681,984.46
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-70,873,718.47-88,690,257.52
加:期初现金及现金等价物余额235,537,446.05248,829,647.75
六、期末现金及现金等价物余额164,663,727.58160,139,390.23

公司负责人:曹玫 主管会计工作负责人:许艳宁 会计机构负责人:许艳宁

(三)2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用 √不适用

廊坊发展股份有限公司董事会

2026 年 10 月 30 日

特此公告。

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