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资讯 中珠医疗控股股份有限公司
2026 年第三季度主要经营数据公告
| 特别提示 |
| 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 |
根据《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》《上市公司行业信息披露指引第六号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司2026 年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）现将2026 年第三季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
| 行业 | 营业收入(2026年1-9月) | 营业成本(2026年1-9月) | 毛利率(%) | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) |
| 医疗器械 | 24,030,798.14 | 20,203,021.00 | 15.93 | 70.61 | 202.74 |
| 医疗中心合作 | 22,588,159.15 | 17,769,141.71 | 21.33 | 20.12 | 36.31 |
| 房地产 | 73,008,921.94 | 80,365,705.81 | -10.08 | -25.85 | -7.44 |
| 医药 | 33,155,550.12 | 25,379,683.64 | 23.45 | -23.03 | -11.56 |
| 医院收入 | 237,445,209.84 | 207,235,776.90 | 12.72 | -7.21 | -2.40 |
| 融资租赁 | 855,199.75 | 77,309.23 | 90.96 | -36.42 | 133.70 |
| 其他 | 323,362.83 | 138,407.07 | 57.20 | -78.06 | -84.88 |
| 合计 | 391,407,201.77 | 351,169,045.36 | 10.28 | -9.63 | 0.76 |
说明： 报告期内，实现营业收入391,407,201.77元，总体较上年同期减少9.63%。 各主要板块营业收入变动情况如下： （1）医疗器械收入较上年同期增加70.61%，主要原因为本期销售医疗器械产品
增加。
（2）医疗中心合作收入较上年同期增加20.12%，主要原因为本期加强了中心业务运营和拓展，收入增长较快。
（3）房地产收入较上年同期减少25.85%，主要原因为房地产目前处于存量尾盘清货阶段，可售住宅房源少。
（4）医药收入较上年同期减少23.03%，主要原因为公司医药为传统产品，市场竞争力不强。
二、报告期内房地产销售情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积(平方米) |
| 1 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡一期 | 车位在售 | 5,206.08 | 348 |
| 2 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡二期 | 车位在售 | 5,153 | 758.05 |
| 3 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡三期 | 车位在售 | 3,262.80 | 1,288.51 |
| 4 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡四期 | 车位在售 | 1,495.06 | 204 |
| 5 | 珠海市金湾区 | 山海间二期 | 尾盘在售 | 3,136.64 | 85.61 |
| 6 | 珠海市金湾区 | 中珠领域 | 现楼销售 | 9,621.69 | 7,277.73 |
| 7 | 珠海市金湾区 | 春晓悦居二期 | 尾盘在售 | 3,117.72 | / |
| 项目名称 | 位置 | 状态 | 占地面积(m2) | 总建筑面积(m2) | 计容建筑面积(m2) | 计划总投资(万元) | 2026年1-9月新开工面积(m2) | 每平方米平均售价(元) | 累积已售或预售面积(m2) | 2026年1-9月结算面积(m2) | 累积结算面积(m2) | 库存去化周期 | |||
| 中珠上郡一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 28,987.00 | 84,896.53 | 60,870.00 | 25,623.21 | 住宅 | / | 住宅 | / | 60,281.39 | 住宅 | / | 60,052.25 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | 348 | ||||||||||
| 中珠上郡二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 21,970.50 | 67,022.61 | 57,071.98 | 28,284.51 | 住宅 | / | 住宅 | / | 55,411.30 | 住宅 | 72.45 | 53,003.6 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | 217.6 | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | 468 | ||||||||||
| 中珠上郡三期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 31,383.80 | 85,857.04 | 65,723.23 | 47,649.00 | 住宅 | / | 住宅 | / | 67,557.33 | 住宅 | / | 64,939.53 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | 474.51 | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | 708 | ||||||||||
| 中珠上郡四期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 27,776.00 | 49,860.25 | 41,659.48 | 25,000.00 | 住宅 | / | 住宅 | / | 40,711.02 | 住宅 | / | 40,639.88 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | 204 | ||||||||||
| 日大山海间一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 10,018.93 | 25,541.00 | 21,370.10 | 23,037.00 | 住宅 | / | 住宅 | / | 20,828.07 | 住宅 | / | 20,645.97 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | / | ||||||||||
| 日大山海间二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 16,110.38 | 45,087.63 | 37,046.90 | 36,000.00 | 住宅 | / | 住宅 | / | 38,020.78 | 住宅 | 85.61 | 34,884.29 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | / | ||||||||||
| 中珠领域花苑 | 珠海金湾区红旗镇 | 在售 | 15,576.94 | 53,682.29 | 40,017.38 | 38,500.00 | 住宅 | / | 住宅 | 8,800 | 45,862.36 | 住宅 | 6,704.75 | 38,730.39 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | 76.5 | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | 278.18 | ||||||||||
| 春晓悦居一期 | 珠海斗门区白蕉镇 | 竣工 | 19,316.56 | 57,819.70 | 42,496.43 | 31,960.00 | 住宅 | / | 住宅 | / | 39,548.84 | 住宅 | / | 39,548.84 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | / | ||||||||||
| 春晓悦居二期 | 珠海斗门区白蕉镇 | 竣工 | 21,300.98 | 57,746.53 | 46,862.16 | 34,810.00 | 住宅 | / | 住宅 | 9,800 | 47,323.12 | 住宅 | / | 47,323.12 | 无 |
| 商铺 | / | 商铺 | / | 商铺 | / | ||||||||||
| 车库 | / | 车库 | / | 车库 | / | ||||||||||
上述经营数据来源于公司内部统计，且未经审计，仅供投资者及时了解公司生产经营情况之用，敬请广大投资者审慎使用，理性投资，注意投资风险。
特此公告。
中珠医疗控股股份有限公司
董事会
二〇二六年十月三十一日
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