中国建筑股份有限公司2026 年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人郑学选、主管会计工作负责人黄杰及会计机构负责人（会计主管人员）姜瑞枫保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计□是 √否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

单位：千元 币种：人民币

注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3个月期间，下同。

公司主要会计数据和财务指标的说明

surd 适用 □不适用

textcircled 1 按照相关会计规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润要扣除永续债的利息的影响。

textcircled 2 归属于普通股股东的每股净资产为归属于母公司股东的净资产扣除其他权益工具后除以报告期末总股数。

追溯调整或重述的原因说明

公司上年度因发生同一控制下企业合并，合并利润表、合并现金流量表中的比较数据被重新列报，以符合本年度的列报和会计处理要求。

（二） 非经常性损益项目和金额

surd 适用 □不适用

单位:千元 币种:人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用

（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

surd 适用 □不适用

注：上述变动比例均为合并报表内项目年初至报告期末比上年同期增减变动比例 (% )

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

前 10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股 5% 以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 surd 不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 surd 不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息surd 适用 □不适用

（一）经营情况讨论与分析

2026 年前三季度，公司锚定高质量发展首要任务，主动应对行业挑战，积极把握市场机遇，奋力拓市场、抓履约、创效益，改革发展呈现向新向优发展趋势。报告期内，公司新签合同额 32,890亿元，同比微降 0.1% ；实现营业收入 13,357 亿元，同比下降 14.3% ；实现归属于上市公司股东的净利润 287.1 亿元，同比下降 24.8% 。总体来看，呈现以下特点：

1.建筑业务稳固领先优势

报告期内，公司坚持“两优两重”市场策略，紧扣“六张网”规划建设，持续加强高端对接、深化战略合作，不断优化市场布局和业务结构，工业厂房、数据中心和算力中心、仓储物流、化工工程等细分业务领域实现快速增长。公司建筑业务新签合同额 30,503 亿元，同比增长 0.4% 。房建业务新签合同额 20,852 亿元，同比增长 3.5% ；其中工业厂房新签合同额 7,878 亿元，同比增长23.0% ；数据中心和算力中心新签合同额 1,100 亿元，同比增长 10 5.0% ；仓储物流新签合同额 664亿元，同比增长 30.3% 。基建业务新签合同额 9,560 亿元，同比下降 5.8% ；其中交通运输工程新签合同额 1,300 亿元，同比增长 7.0% ；水务及环保工程新签合同额 1,137 亿元，同比增长 7.9% ；化工工程新签合同额 358 亿元，同比增长 18.7% 。勘察设计业务新签合同额 92 亿元，同比下降0.5% 。

房建业务细分领域新签合同额情况 单位：亿元 币种：人民币

基建业务细分领域新签合同额情况

单位：亿元 币种：人民币

2.地产业务保持竞争优势

报告期内，公司坚持稳健审慎的投资策略，聚焦核心城市、核心区域获取优质土地资源，持续推进中国建筑“好房子”产品建设，加大销售去化力度，推动地产业务平稳健康发展。报告期内，公司新增土地储备 384 万平方米，主要位于一线、二线城市，期末土地储备 6,336 万平方米。公司地产业务合约销售额 2,386 亿元，同比下降 6.5% ；合约销售面积 660 万平方米，同比下降30.6% ；实现营业收入 1,973 亿元，同比增长 11.4% 。公司投资建设的深圳南山安缇雅园、上海徐汇滨江安澜、上海宝山中环麓岛、北京朝阳紫京宸园、北京海淀海辰元境等项目持续热销。公司旗下中海地产权益销售额名列行业前茅，中建壹品、中建东孚、中建智地、中建玖合、中建信和等品牌保持中国房地产企业销售业绩排名百强。

新增土地储备主要分布情况

分部业务营业收入、毛利情况

单位：亿元 币种：人民币

3.国际化业务实现快速增长

报告期内，公司坚持实施海外高质量发展战略，深耕重点国别、重点区域市场，大力拓展海外增长点，强化项目履约管理，品牌影响力与重点区域市场业绩稳步提升。报告期内，公司境外业务新签合同额 2,811 亿元，同比增长 66.9% ；实现营业收入 1,079 亿元，同比增长 17.5% 。公司在东南亚、北非、西亚等重点区域市场新签合同额实现快速增长，承接一批数据中心、水务及环保、清洁能源等领域的工程项目。公司签约科威特北卡巴德污水处理厂及配套项目、阿联酋阿布扎比至迪拜高铁阿布扎比段、新加坡教育部总部大楼等重大标志性工程，在印尼、马来西亚、泰国等地区中标 40 多个数据中心项目。

4.新兴业务领域加速布局

报告期内，公司发挥“咨投建运”一体化优势，大力推进城市更新业务，打造“城市更新合伙人”模式，为城市更新提供全周期中建方案。在 2026 年北京城市更新体验周启动暨案例发布活动中，公司承建的西城区三里河 28 号楼危旧楼原拆原建项目等多个项目入选城市更新案例，涵盖危旧楼原拆原建、老旧小区综合整治、街区更新、片区更新等多种类型。加快培育城市运营业务，正式发布中国建筑城市运营品牌，组建运行中建城市运营产业联盟，有序开展片区综合运营、文体场馆、历史文化街区等领域业务布局。

5.重大工程履约高效推进

报告期内，公司深入推进“法人管项目”机制落地见效，持续开展境内外项目履约督查，狠抓项目精细管理，不断提升项目履约水平。聚焦项目价值创造，以创优提质为抓手，统筹安全、质量、进度与成本管控，全力打造标杆工程、样板工程。公司承建的新疆奎屯至独山子至库车高速公路项目、辽宁大连长海跨海大桥项目等重大工程稳步推进，福建厦门翔安国际机场航站楼、贵州贵阳奥体中心二期项目等重大项目全面竣工，西安东站综合交通枢纽配套工程、深圳地铁 13号线北延线正式开通运营。公司承建埃及阿拉曼新城超高综合体项目 T01 标志塔裙房主体结构实现提前封顶，迪拜萨勒曼国王街高架桥和纳西姆街升级改造项目提前贯通通车。

6.企业管理质效持续提升

报告期内，公司加快中建特色智能化穿透式监管体系建设，推动线上监测与线下核查相结合，健全风险识别、核查处置、整改销号闭环机制，持续提升风险防控能力。加快推进机构治理专项行动，发布《机构治理专项行动工作方案》，重点推进机构瘦身健体，加大低效无效机构治理力度。加强统筹资产负债管理，加大回款力度，强化项目全周期现金流预算管控。持续深化存量资产盘活，综合运用不动产投资信托基金（REITs）等多元化工具拓宽盘活路径，推动闲置、低效资产价值释放。持续加强 ESG 体系建设，完善“366”战略 ESG 治理体系，系统化推进 ESG 议题管理提升，开发完成 ESG 数字化管理平台，推动公司 ESG 评级稳步提升。

（二）控股股东增持股份情况

2026 年 7 月 20 日，公司收到控股股东中国建筑集团有限公司（简称中建集团）通知，中建集团基于对公司未来持续稳定发展的信心和长期投资价值的认可，增强投资者信心，拟自增持计划公告披露之日起 12 个月内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司 A 股股份，增持总金额不低于人民币 5 亿元，不超过人民币 10 亿元，详情请见公司《关于控股股东增持公司股份计划的公告》（临 2026-037）。

截至 2026 年 10 月 15 日，中建集团以自有资金及自筹资金通过上海证券交易所系统以集中竞价方式累计增持公司 A 股股份 18,549,900 股，约占公司总股本的比例 0.04% ，累计增持金额约为 79,985,573 元（不含税费）。本次增持计划尚未实施完毕。详情请见《关于控股股东增持公司股份进展的公告》（临 2026-055）。公司将持续关注并及时履行相关信息披露义务。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用 √不适用

（二）财务报表

合并资产负债表2026 年 9 月 30 日

编制单位：中国建筑股份有限公司 单位：千元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

合并利润表

2026 年 1—9 月

编制单位：中国建筑股份有限公司

单位：千元 币种：人民币 审计类型：未经审计

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

合并现金流量表

2026 年 1—9 月

编制单位：中国建筑股份有限公司

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

母公司资产负债表

2026 年 9 月 30 日

编制单位：中国建筑股份有限公司 单位：千元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

母公司利润表

2026 年 1—9 月

编制单位：中国建筑股份有限公司

单位：千元 币种：人民币审计类型：未经审计

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

母公司现金流量表

2026 年 1—9 月

编制单位：中国建筑股份有限公司

公司负责人：郑学选 主管会计工作负责人：黄杰 会计机构负责人：姜瑞枫

（三）2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 surd 不适用

特此公告。

中国建筑股份有限公司董事会

2026 年 10 月 30 日