多级联动协同发力，广西房地产政策“组合拳”取得实效

“买下这套房，算上企业的让利，再叠加自治区、市本级的补贴和国家的贷款贴息，总共省了近7万元。”近日，在崇左市江州区华瑞江左郡二期项目售楼部，购房人梁女士算了一笔“安居账”。

梁女士购买的为首套商品住房，面积119.29平方米，总价45.3万元。在这份账单上，除了企业直接让利2.38万元外，她还获得了崇左市本级1万元购房补贴、自治区2万元购房补贴（含新市民及二孩叠加补贴），并同步享受了商业贷款1.5万元的贴息支持。多级政策的叠加共振，让群众的购房门槛切实降低。

市民在崇左市华瑞江左郡二期项目售楼部了解项目情况。自治区住房城乡建设厅房地产市场建管处供图

梁女士的“省钱账单”，是当前广西多级联动购房优惠政策惠及百姓的生动缩影。面对房地产市场供求关系的重大变化，广西坚持因城施策、分类施策，先后出台一揽子稳增长举措，全面落实房地产新政，统筹稳市场、稳预期、促转型各项工作，加快构建房地产发展新模式，推动全区房地产市场平稳健康发展。

在财政收支紧平衡的背景下，广西集中财力统筹安排近3亿元资金支持稳定房地产市场。自治区住房城乡建设厅于9月25日全面启动新一轮购房补贴活动，新政策不仅覆盖新建商品住房、车位与商办物业，而且针对“卖旧买新”、新市民、新毕业大学生、初育及多孩家庭等刚需和改善性需求重点群体，设计了可叠加的专项补贴，单户最高补贴额度达3万元。

在自治区指导下，多个地方因城施策出台了市本级配套政策。崇左市本级对购房者提供每套1万元的补贴；北海市安排600万元专项资金，给予新建商品房每套5000元补贴；贵港市按面积实施3000元至8000元的阶梯式补贴；梧州市按房屋总价给予3000元至7000元不等的补贴。在扩大补贴覆盖面的同时，各地积极引导房企开展让利促销，百色市联合房企推出每套1.8万元的购房补贴。政府与市场的同向发力，进一步拓宽了惠民边界。

在财政补贴发力的同时，国家购房贷款贴息政策在广西加速落地。通过下调首付比例、延长贷款期限、给予年化1个百分点的贴息支持，群众的长期还贷压力得到实质性缓解，财政补贴解决“首付紧”的眼前难题，金融贴息化解“月供高”的长远顾虑，有效提振了住房消费意愿。

截至10月28日，2026年广西新建商品房购房补贴活动已有13636人申请，申请金额17134.41万元，占总金额的62.99%。从市场反馈看，10月1日至28日，柳州、北海、钦州、贵港、崇左等多个设区市商品房网签交易面积同比实现正增长。

下一步，自治区住房城乡建设厅将指导各地加快补贴资金审核与发放进度，强化部门数据共享，确保惠民资金尽早直达购房群众；同时，持续开展形式多样的住房促消费活动，引导房企提供更多高品质、价格合理的房源，切实把政策红利转化为群众安居的实惠与市场企稳的动力。

来源丨广西云-广西日报

编辑丨陈美静

校对丨潘晓明

责编丨黄洲英

总值班丨王冲 覃燕燕

往期推荐

“桂字号”农产品集中亮相罗马

80多家粤港澳桂籍商协会共话桂商兴桂

广西印发应急体系建设“十五五”规划 加快构建30分钟全域应急救援响应圈