老园重生 境启新章｜园博园三园焕新记

近日，深圳国际园林花卉博览园（以下简称“深圳园博园”）与《时尚芭莎》联合共创的「园叙东方」主题活动拉开序幕。在古吴山庄，竹篾手作、茶香、漆艺与亭台院落相遇，让人们重新发现中式园林的美，也让这座曾经渐渐沉寂的老园，再次成为城市生活目的地。
这场活动的背后，是深圳园博园东部街区的空间焕新。由奥雅股份（股票代码：300949）联合特区建工园林集团打造的深圳园博园更新一期——梁溪园、古吴山庄、井韵三园正式开放。
作为深圳公园“运改维”一体化改革试点的首批成果，项目由奥雅股份担任设计总统筹，历时9个月协同推进，在延续园林文化记忆的同时，探索空间更新与商业运营、日常服务相结合的新路径。如今，这里已成长为深圳新的文化休闲打卡地，为城市公共生活增添一处新去处。

2004年，第五届中国国际园林花卉博览会落地深圳，各地展园在此安家，梁溪园、古吴山庄、井韵便是其中代表性作品。梁溪园复刻江南无锡文人小园，以粉墙黛瓦、借景造清雅意境；古吴山庄源自苏州，依托高差营造城市山林；井韵取自贵州三眼井，承载乡土聚落的空间记忆。

* 三座展园历史照片

三座园子，三种地域文化，为深圳留下了关于不同城市的风景记忆。然而22年过去，周边树木逐渐长成浓密山林，园林却在岁月中慢慢褪去往日的热闹：建筑老化，藤蔓遮蔽、水景失效，原本精巧的空间关系也不再清晰。

如何让这些园林记忆继续留在城市中？作为项目总统筹师，奥雅股份创始人、董事长兼首席设计师 李宝章 先生带领设计团队给出了答案——让更新不止于修复，更是让园林记忆融入当代生活：倚院拾趣、叠台寻山、循井入林，三座园子以不同的方式，在熟悉的山林间续写新的故事。

* 李宝章先生整体策划手稿

* 李宝章先生带领奥雅团队巡场

此次更新，没有把三座园子当作需要封存起来的“标本”，而是从各自原有的空间特征出发，重新梳理建筑、景观、游线与人的活动。

一座江南小园的动人之处，不在于把所有风景一览无余地摆在眼前，而在于让人愿意多走几步、多看一眼。梁溪园以院落为线索，将建筑、院墙、廊道与花木重新串联，让空间在收与放、藏与露之间逐步展开。

入口略向内退，在园外与园内之间留出一处迎宾小庭。低墙界定了院落尺度，却没有截断视线；从入口望进去，树影与建筑若隐若现，人在进入之前，便已感受到江南园林藏与露的趣味。

保留的大树成为庭院中的重要景观。围绕树下组织坐席与外摆空间，让原本以观赏为主的庭院拥有了更多停留的理由。穿过门洞，月洞门将另一处景致收进框景之中；横向大窗则将草木、山石与庭院纳入同一幅画面，让室内外彼此借景。

一窗一景，一步一庭。更新后的梁溪园，延续了江南园林的诗意，也为喝茶、休憩、交谈等日常活动提供了自然发生的场所。

如果说梁溪园的趣味在于院落，那么古吴山庄的魅力，则藏在山林、台地与亭廊之间。设计团队以“叠”为线索，顺应场地高差重新梳理空间，让游人从低处向高处行进时，景色随着脚步逐渐显现。

舒展的院墙界定空间边界，漏窗则将园内景致隐约透出。沿墙前行，先见一角风景；抵达庭门，内院才慢慢展开。视线并不一次性抵达终点，而是在行走中不断获得新的发现。

原本被藤蔓与杂树遮蔽的亭子重新打开，成为通透的林下空间。亭子不再只是远观的园林构筑物，也可以成为坐下来、喝杯咖啡、看看树的日常场所。

石径沿着层叠台地延伸，廊下空间与高处亭景随脚步逐渐显现。高差不只是场地条件，也成为组织游线与景观层次的方式；行走、停留、观景交替发生，让园子的层次在脚步中慢慢被读懂。

井，是乡土聚落中重要的生活记忆，也曾是人们相遇、交谈的日常场所。井韵以“三眼井”的文化意象为线索，从老井遗迹出发，顺应地势组织入口门厅、层层台地与揽山空间，让传统意象与今天的使用需求在同一片场地中相遇。

从入口进入，沿着台阶逐步向上，视线由近处院落转向更开阔的山林。原有石渠与木构吊脚楼经过更新，敞廊与露台将室内休憩空间延伸至山林之间。

面向山林展开的宽阔露台，布置长桌、座椅与休憩空间，为户外用餐、朋友小聚与日常停留提供更多可能。一抬头，是满坡绿意；坐下来，便能感受山林带来的松弛。

一座公园的更新，终点不应只是工程完工。建筑修缮、景观提升只是开始，空间能否重新开放、吸引人们走进来并持续发挥价值，才是更新更深层的意义。

作为深圳公园“运改维”一体化改革试点项目，深圳园博园此次更新将空间改造与未来使用需求相结合：梁溪园适配茶座休闲，古吴山庄主打林下漫游，井韵承载户外聚餐与聚会。三座园子差异化的空间供给，共同探索传统园林活化的可能性。

奥雅以设计总统筹贯穿项目全过程，从规划、建筑到景观，从方案设计、施工图到现场服务，将未来使用需求融入空间营造，探索公园商业活化、运营前置的创新模式，为后续运营创造条件。未来，奥雅还将持续参与南苑、文创街、北京园等片区的提升，为园博园的整体焕新注入持续动力。

* 南苑、文创街、北京园提升效果图

2004年，三座院子从不同的城市来到深圳，带来了各自的园林记忆。二十二年后，它们再次向城市敞开，成为深圳人可以走进去、停下来、感受四时变化的日常空间。

老园新启，山林重游。当更多人重新走进园子，风景便有了新的意义。而一座公园，也由此重新成为城市生活的一部分。这正是园林更新的意义：既留住时间的印记，也为未来的生活留出空间。

项目名称：深圳园博园一期三园

项目地点：深圳国际园林花卉博览园

项目类型：城市更新

客户名称：深圳市特区建工园林生态科技集团有限公司

景观设计：奥雅股份李宝章工作室、深圳公司、广州公司

建筑设计/施工图设计：奥雅股份李宝章工作室

设计时间：2025年12月

竣工时间：2026年10月

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采写 / 奥雅股份李宝章工作室

编辑 / Taya

视觉 / Dollar

摄影 / 老罗、惠子、婷婷

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