东坝便民生活圈步入品质兑现期

近期，朝阳区政府官网发布《北京CBD“十五五”时期发展规划》，一份承载着首都东部未来五年发展蓝图的纲领性文件，再次为东坝板块注入了强劲发展动能。

规划明确提出，全力保障第四使馆区馆舍及配套实施，主动承接使馆区外事交往、国际服务功能外溢，统筹推进金盏国际合作服务区规划建设，打造国际交往重点承载区、活力时尚高品质街区。

东坝，正以首都“国际交往新主场”的高能定位，步入品质兑现的关键期。京投发展东坝TOD社区北熙区、森屿文华，不仅见证板块发展从“有没有”到“好不好”的深度蝶变，更积极参与共建东坝便民生活圈，为未来美好生活图景贡献幸福动能。

根据规划文件，朝阳区将重点推进东坝中心公园、体育馆、博物馆三大核心公共配套建设。这三大地标，并非简单的建筑增量，而是对东坝公共服务体系的一次系统性补充。

想象一下，未来的周末，居民在家门口的专业体育馆挥汗如雨；午后，带着孩子走进博物馆，在展览与故事中打开视野；傍晚，一家人在中心公园的草坪上散步闲谈。运动、文化、休闲三大场景，为东坝居民兑现家门口的理想生活。

东坝慢行步道休闲场景

东坝将以“大配套有高度、小配套有温度”的多层级公共服务网络，让居民在步行可达的范围内轻松享有文体休闲生活日常。

一条河流，涵养一片区域。《北京CBD“十五五”时期发展规划》将生态环境提升放在了突出位置，重点聚焦坝河、北小河流域整体品质提升，推进滨水空间改造升级。

目前，坝河东坝-第四使馆区段已经正式对外开放，是蓝绿交织、可骑行、可漫步、可亲水的复合型滨水廊道。未来，河道、绿地、社区、商业场景将深度融合——晨跑的居民、垂钓的老者、遛弯的家庭、在河畔咖啡馆喝下午茶的青年，共同构成一幅鲜活的滨水生活图景。

坝河沿岸风光

同时，规划提出全力推进东坝中心公园大尺度绿化建设，以此为核心加密片区绿化体系，织补街角口袋公园、林荫步道，推进道路彩化与景观升级。推窗见绿、出门入园，将从一句美好的愿景，变成东坝居民每日可感的生活。

没有产业的繁荣，配套再美也缺乏持续运转的内生动力。在产业方面，规划文件给出了清晰的路径：推动CBD核心区产业资源、高端服务功能全面外溢至金盏国际合作服务区，为落地企业提供一站式招商、运营、服务保障。

东坝不再只是CBD的配套延伸板块，而是与核心区功能互补、协同发展的国际合作重点承载区域。国际法商融合资源、总部经济生态、“两区”即国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区先行先试的制度创新红利，将沿着这一外溢通道，源源不断地注入东坝。

第四使馆区坝河使馆码头

企业落地了，就业岗位就多了；高端服务业发展了，包括北熙区、森屿文华业主在内的东坝居民，在家门口就能享受到专业的商务、消费、生活服务。产业与人的良性互动，正是便民生活圈能够持续升级的底层逻辑。

《北京CBD“十五五”时期发展规划》及金盏国际合作服务区控规明确提出，强化基础教育配套供给，完善片区学校布局，优化教育资源配置——对于在东坝安家的居民来说，孩子上学的选择更多了，家门口的教育资源更优质了，家长的那份牵挂也更踏实了。

北京中学东坝北校区（校本部）

目前，与森屿文华仅一路之隔的北京中学东坝北校区（校本部），作为朝阳区标杆公办名校，已于2025年9月正式开学。学校以“让学生创造性成长”为育人理念，硬件配套完善，拥有标准游泳馆、图书馆、多座运动场馆与科创空间，开设诺奖创新班等特色培养项目，打通小初高一体化培养通道。

烟火向新，未来已来。东坝便民生活圈正在一步一个脚印地走向成熟。京投发展深度参与片区建设，与板块发展同行，与业主家人相伴，静待更多美好兑现，共赴美好生活下一程。

*本文信息来源：北京市朝阳区人民政府官网《北京CBD“十五五”时期发展规划》（2026年9月21日发布）http://www.bjchy.gov.cn/affair/file/otherfile/4028805aa0b2c8e401a0c1d1d22e0961.html 相关表述最终以政府规划文件为准。