从时空智能到资产运营：金科股份承办DTDC2026 空天数据赋能不动产全生命周期管理

11月7日至8日，2026年空天数据技术与数据治理研讨会（DTDC2026）在重庆融汇国际酒店举行。大会由中国遥感委员会、中国科学院空天信息创新研究院指导，国家对地观测科学数据中心、武汉大学、清华大学、哈尔滨工业大学联合主办，300余名科研人员参会。沙坪坝区副区长王晶出席大会并讲话。
金科股份作为大会承办单位，董事长助理代义刚携相关职能中心参会，发表主旨演讲《从时空智能到资产运营——空天数据赋能不动产全生命周期管理》。
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一场"国家队"汇聚的空天数据盛会
本届大会汇聚"国家级科研机构＋顶尖高校＋头部央企＋本地产业联盟"的多层次协同格局，童庆禧院士、龚健雅院士担任大会共同主席，百余位顶尖专家组成学术委员会。大会形成《空天数据治理共识》，为重庆"空天地海"协同发展的商业航天应用示范城市建设汇聚国家级资源。作为承办方，金科以资产运营的场景视角，为这场学术盛会补上"需求侧"的一环。
02
空天数据的价值
不止于看得清，更在于算得清、可核验
主旨演讲中，金科从数据侧、行业侧、技术侧三股变革的交汇出发，提出空天数据进入不动产运营必须完成"四次转译"：从数据到对象，明确看到的是哪栋楼、哪块地；从对象到事件，把空间变化翻译成进度偏差、现场异常；从事件到决策，让事件进入预警、工单与处置方案；从决策到价值，用复盘与验收确认结果。四次转译的终点，不是让模型替人负责，而是让每一次判断更有依据、每一项处置能够追踪。
围绕不动产"投、建、管、退"全生命周期，金科分享了四类验证场景：城市更新，从"找项目"走向"排组合"，输出候选片区清单与更新优先级；代建管理，从"阶段汇报"走向"连续核验"，让每一项进度判断有证据、每一项整改任务有结果；资产运营，从"建筑状态"走向"经营动作"，以"一楼一档"资产体检触发维护工单与资本开支决策；商业洞察，从"周边热度"走向"价值证据"，服务招商、租金研判与估值。
“空天数据不是替投资团队做决定，而是让团队更早看见变化、更公平比较片区，把有限的资源投向更值得的地方。”
金科同时建议建立数据、模型、业务、责任四类接口，为每个场景配一张写清边界与责任的验收单——“验收要从数据质量、模型表现，继续走到业务结果和价值核验”。
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从一次大会，到一条产业路径
金科希望把真实不动产场景，转化为空天数据的验证场、应用场和运营场：做场景定义者、数据协同者、流程承接者和生态共建者。目前，金科正与重庆通用人工智能研究院联合孵化空间智能产品，并开放真实项目开展智能体验证。会上，金科提出场景样本与评价基线、接口规范与场景验收单、真实项目示范与复制机制三项共建倡议，与各方把时空数据变成可持续的生产力。
从时空智能到资产运营，要跨过的不只是技术门槛，更是数据治理、业务流程与责任机制的共同门槛。金科将以重庆为起点，把验证过的能力做成标准件，先服务成渝，再服务全国——时空智能的终点，不是一张更清晰的地图，而是一份更可核验的经营账。

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