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董秘您好！前三季度ROE同比下降，应收增长及垫资增加。建议明确IFM投资回报与回款要求；保障必要周转后，若缺乏优质投资机会，能否按同口径正常化利润，将分红比例由30%提高至40%，减少低效再投资，降低价值陷阱风险？
您好，感谢您的关注与建言。
1、根据公司2026年半年度报告：①公司物管业务以非住宅项目为主，在业务规模扩张、市场竞争加剧的背景下，甲方结算周期有所延长，带来应收账款余额增长。②甲方项目结算滞后，新入场项目未到结算期，影响报告期经营性现金流净额。③后续随着项目结算进度的推进及四季度集中开展应收账款年终清收工作，公司应收账款余额将逐步下降，经营性现金流净额亦将改善。
2、公司努力为股东创造长期价值回报，并将严格按照监管规定及时履行相关信息披露义务。
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