2026年5月全国地产迎来回暖，北京二手住宅网签16008套、同比+12.1%，沪深二手房成交走高，20城二手房成交累计同比+8%，市场底部企稳、结构复苏。“十五五”城市更新总投资预计15–20万亿元，年均投资3–4万亿，老旧小区改造覆盖约2亿居民，区域绿色建筑占比达55%-65%。公司装饰原纸、高端运纸、零甲醛饰面材料涨价5%-8%。请问公司如何把握地产回暖、城市更新、存量翻新机遇？好房子改造能