好房子的通辽答案丨通辽万华·锦海棠

通辽，生长于科尔沁草原的辽阔腹地。风从草原深处吹来，西辽河自远方蜿蜒而过。这里曾孕育哈民遗址的史前文明，也承载着草原民族世代迁徙的记忆。广袤、包容与生生不息，构成了这片土地独特的精神底色。

每一座城市的发展，都不仅是空间的扩张，更是生活理想的更新。当居住从满足功能需求走向回应精神诉求，人们开始期待一种更亲近自然、更富有人文温度的生活方式。

万华·锦海棠，正是在这样的思考中诞生，项目择址科尔沁区核心区域，毗邻西辽河生态岸线，以低密规划与东方美学为基础，尝试在草原城市中营造一种兼具自然诗意与现代品质的生活场景。

设计以“东方雅奢，森系度假”为主题，将草原的辽阔、水岸的静谧与东方园林的含蓄融为一体，让居住不仅是一种空间体验，更成为人与自然重新建立联系的过程。

海棠，被选作整个社区的精神线索。它既承载着东方文化对于美好生活的寄托，也记录着四季更替的时间痕迹。从归家大道到庭院景观，从建筑细节到公共空间，海棠贯穿社区始终，让居所拥有属于自己的记忆与气质。

锦海棠的入口空间，借鉴东方庭园的营造智慧，以松石、水景与景亭构建层层递进的空间秩序。行走其间，视线不断被引导、展开、停留，仿佛进入一幅徐徐铺开的山水长卷。

建筑设计则从宋代建筑美学中汲取灵感。舒展的屋檐、克制的线条、温润的比例关系，使建筑呈现出一种内敛而从容的东方气质。它不以夸张的姿态吸引目光，而是在日常生活中持续散发属于时间的美感。

入口中央栽植的特选海棠，则成为整个空间的精神锚点。春来花开，秋至叶染。它既见证社区的成长，也记录着居住者与时间共同书写的生活故事。

在空间序列上，项目通过层层递进的景观组织，将归家过程转化为一场缓慢而丰富的体验。从探幽、穿林、观水到入院，人们的情绪也在行走中逐渐沉静下来。

归家，不再只是抵达。而是一种重新回到生活本身的过程。

项目与辽河公园相邻而生。辽河公园绵延数公里，广阔的水岸与绿地构成城市重要的生态底色，以更加亲切的尺度融入日常生活。对于居住者而言，自然不再是远方的风景，而成为每天推窗可见、步行可达的存在。

从街角到家门，从树荫到河岸，城市与自然被重新编织进生活之中。归家的路，因此不再只是路径，而成为一次与自然重新相遇的过程。

利用自然高差形成的叠瀑景观，让水成为连接上下空间的媒介。飞瀑倾泻而下，流水声替代了城市的噪音；阳光沿着庭院边缘缓缓洒落，光与影随着时间不断变化。

人在其中，能够感受到一种接近自然的节奏。景亭静立于水岸之侧，倒映于水面之中。

观赏鱼悠然游弋，树影随风摇曳。这里既是社区公共活动的中心，也是人们停留、交流与独处的场所。

很多时候，真正打动人的空间并不依赖宏大的形式。而是让人愿意停下来。看一会儿流水，坐一会儿树下，听风吹过林间。这样的片刻，构成了生活最真实的幸福感。

项目坚持常态化开放工地、实景样板呈现——在建造过程中，就敢于把每一道工序摊开在阳光下。交付不是终点。万华物业践行长期主义，已投入千万资金升级老社区——不只把房子建好，更让住了多年的社区依然保持温度。

丨项目信息

项目名称：通辽万华·锦海棠

委托业主：内蒙古美树置业开发管理有限公司
项目地点：内蒙古 通辽
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

建筑设计：中建一局集团建设发展有限公司
景观施工：内蒙古通科建筑工程有限责任公司
景观摄影：Inch-映尺摄影工作室

建成面积：18.8万㎡
设计时间：2024年9月

建成时间：2027年7月

广州山水比德设计股份有限公司（股票简称“山水比德”，股票代码：300844），成立于2007年，是一家以创新设计为驱动的综合型设计平台，拥有城乡规划编制甲级、建筑行业(建筑工程)甲级、风景园林工程设计专项甲级资质，是高新技术企业和ISO9001：2015质量管理体系认证单位，2021年在深圳证券交易所上市。

贯彻党和国家“两山理论”伟大思想，接续“山水城市”的城市构想，秉持“创新引领诗意栖居”的理念，山水比德在“新山水设计方法论”指导下，以产业投资为引领，以空间规划和商业策划、建筑设计、景观设计、室内设计为核心，以数智科技、城市更新、微改造、特色IP文旅和城市公共基础设施投建管维为主业，为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商提供全过程的高品质系统服务。

山水比德总部位于广州，在全国成立24个城市公司，拥有千人规模，落地5000+精品项目，遍布200+城市。在创始人兼首席设计师孙虎先生的引领下，公司凭借创新的专业技术和归心的综合服务，先后斩获美国SITES铂金级认证、WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖、风景园林奖、勘察设计奖、深圳环球设计大奖“鲲鹏奖”等1000余项国内外大奖，连续5年蝉联中国民营工程设计企业风景园林专业十强榜首、4年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力第一，荣获2025央国资房企园林景观设计优选供应商（民族品牌），ARCHINA建筑中国设计企业品牌影响力全国第一、中国民营企业设计企业品牌影响力全国第一，金盘网中国地产景观设计力第一，以及2025广州文化企业30强、2022胡润中国元宇宙潜力企业榜未来之星、深圳特区建立40周年粤港澳大湾区重点项目“突出贡献单位”、广州市第一批建筑业“链长制”工作示范企业等荣誉。