董秘您好，想向您咨询公司商品住宅库存及去化相关问题：公司整体房地产存货账面金额较大，能否拆分说明：存货里面**现房可售住宅、在建未取证住宅、待开发土地、安置房 / 自持配套各自金额占比**，剔除不可售资产后，市场化商品住宅总货值大概多少？

2026-07-13 16:28:06

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感谢您对公司的关注！根据公司2025年年度报告“存货分类”，现房可售住宅等竣工项目计入“开发产品”，账面价值约94.59亿元；未取证住宅等在建项目计入“开发成本”，账面价值约257.25亿元；公司房地产存货不涉及安置房项目、自持配套。

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