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上市公司实力背书 彰显国企责任担当

北新路桥集团（股票代码：002307）作为国有上市企业，长期致力于基础设施建设，在业界享有良好声誉。近年来，集团在巩固传统施工主业优势的同时，积极布局矿产资源开发、新能源利用、现代化工等战略新兴产业，并逐步涉足酒店运营、文创文旅等现代服务行业，呈现出多元化、高质量、可持续的良好发展态势。此次盘活昌吉市商业房产，是集团优化资产结构、提高资产收益的内在需求，也是履行国企社会责任、助力地方经济发展的切实行动。

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优质资产禀赋优越 市场前景广阔

本次拟合作的昌吉市商业房产位于昌吉市文化西路721号，地处亚中商贸商圈核心区域，北邻312国道，东距乌鲁木齐38公里、国际机场18公里，交通网络发达，商务及文旅配套成熟。房产建筑面积近8000平方米，客房110间，配套餐厅、会议室、健身房等功能区域，具备改造升级为中高端酒店的优良基础。

新疆文旅产业正处于高速发展期，2025年全区接待游客超3.2亿人次，旅游花费突破3700亿元。“新疆是个好地方”品牌影响力持续扩大，昌吉市作为“入疆打卡第一站”，城市名片效应持续强化。项目所在亚中商贸商圈正由传统批发零售市场向文化旅游市场转型，已成功引入酒店、一站式仓储超市、进口商品展示馆等新业态，商圈升级红利为酒店经营提供持续客流支撑和市场空间。

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合作模式灵活开放 诚邀优质伙伴加盟

北新路桥集团秉持开放包容、互利共赢的原则，拟采用委托兜底经营模式与社会资本开展合作：集团以物业资产为经营载体，全权委托合作方运营。双方实行“保底收益+超额分成”机制，合作方确保集团获得年度保底收益，年度经营利润超出约定基准线的部分，双方按约定比例共享超额红利，实现双方的利益共享、风险共担。集团优先征集具备品牌输出、管理支持及资源导入能力的合作方，共同打造区域酒店服务新标杆。集团优先征集具备品牌输出、管理支持及资源导入能力的合作方，共同打造区域酒店服务新标杆。

合作方需具备以下基本条件：

1.依法注册并有效存续的企业法人，主营业务与酒店、文旅、消费服务等领域紧密相关；

2.具备良好的商业信誉、财务状况和履约能力；

3.拥有成熟的酒店或相关业态运营管理经验及成功案例者优先；

4.能够提供与经营规模相匹配的履约担保措施（如保证金、银行保函等）；

5.具备品牌资源导入能力，能够为项目提供运营标准、管理体系、预订平台及会员资源等支持；

6.认同北新路桥集团企业文化，具备长远合作意愿。

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携手并进共创未来

此次合作是北新路桥集团盘活存量资产、向现代服务产业延伸的关键一步。以此合作为起点，集团未来还将陆续推出乌鲁木齐、兰州、上海等地优质商业房产的酒店业务合作机会，构建覆盖全国重点城市的酒店资产运营网络，为合作伙伴提供持续拓展的广阔空间。

现诚挚邀请有意向、有实力的各界企业与我们联系，洽谈合作细节，共绘发展蓝图。

征集时间：即日起长期有效

联系人：张起铭

联系方式：15002605509

编辑 | 宋晓雷

审核丨张锋  程雨平

终审丨李耀勇

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