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资讯 7月11日，保利发展控股2026首届社群共创大会在广东汕尾保利金町湾举行，大会汇聚行业专家、文化学者与全国业主主理人，共同探讨社群如何成为“好生活”的核心支撑，重新思考人与人之间构建“新关系”的多种可能。
从造房子到建生态，保利发展控股在海南用社群完成了一次关于“家”的价值重构。本期让我们一起走进“好友趣”——看10万人的保利好生活，如何在山海之间扎根生长。
当行业告别高增长时代，“好生活”正成为房企穿越周期的核心命题。2026年4月，保利发展控股发布“保利好生活体系”，明确从“打造好房子”到“创造好生活”的战略升维。
在海南，每年数十万“候鸟”跨越数千公里而来，他们想要的从来不只是推窗见海的房子，而是在异乡也能生根的生活。保利发展控股深耕海南，交出独属于海岛的美好生活答卷。我们已完成43000户房屋交付，让超十万奔赴山海的业主在此安家落脚。依托「好友趣」专属社群品牌，我们不止交付房子，更稳步走好属于保利发展控股在海南的好生活兑现之路。
保利发展控股在海南打造“好友趣”社群运营体系
社群的真正价值，在于回应业主真实的需求。
业主王彦钗阿姨的故事很有代表性。作为北方候鸟，她每年飞抵海南过冬，吃住都挺好，内心却始终缺着一角——春晚。这个北方人骨子里的仪式感，在海南的暖冬里无处安放。
保利发展控股捕捉到这个看似微小却普遍的情感缺口，“业主春晚”应运而生。该IP五年来已发展为四城联动、超12000人现场参与的区域文化事件。台上业主自导自演，台下观众因一句乡音红了眼眶——业主春晚，成为社区里安放乡愁的情感容器。
保利发展控股在海南举办“业主春晚”
在海口六千树，业主周芸的故事同样耐人寻味。她幼时在外婆家的树下纳凉、听大人拉家常，成年后辗转多地，始终找不到归属感。在六千树，她陪母亲侍弄小菜园、和邻居写书法、带孩子看水牛——儿时记忆中的“树下日常”重新在海南生长出来。为了用笔留住这份日常的温度，她主动发起写作社群，定期出版作品集，从参与者变成共建者。
业主周芸分享在海南的美好日常：阳台上看水牛白鹭、窗前的红土地，还有遛弯时捡的椰子
王阿姨要的不是一场晚会，是跨越半生的情感归属；周芸要的不是邻里活动，是“吾心安处”的日常。保利发展控股在海南进行社群运营的起点，从来不是“我们能办什么活动”，而是“业主真正需要什么”。
保利发展控股在海南的社群生态中，业主不再是被动参与，而是主导共建。清华大学博士、各行业企业家、商协会会长……依托这些背景各异的业主，截至目前，保利发展控股在海南孵化了精英女性私享荟、高尔夫、帆船、游艇等40个社群，其中主理人社群27个，每年开展超过300场活动。
高尔夫、精英女性私享荟、游艇等主理人社群
更重要的是，社群形成了自生长的生命力。崔阿姨每年主动编排春晚节目，国老师无偿开设书法公益课——这些自发行为，远比任何官方策划都更有温度、更可持续。社群的核心驱动力不是运营团队，而是业主本身。
与此配套的是一套完整的社群运营支撑体系：盘活生活服务中心、架空层等空间打造“友趣之家”；配置“美好生活运营官”将运营与空间合二为一；开发小程序实现活动报名、场地预约、权益核销的数字化闭环。人是核心，空间是载体，工具是连接器——三者构成了社群生长的底层土壤。
“友趣之家”效果图
架空层、园林泳池、社区商业
社群运营最大的挑战是可持续性。很多项目入伙时热热闹闹，三五年后归于沉寂。一个社群要真正活下来，不能只靠外部“浇水”，得让它在土壤里“茁壮生长”。
保利发展控股在海南构建了一个多方共赢的生态圈：商家提供赞助支持社群活动，业主享受专属福利，业主消费反哺商家，形成正向循环。截至目前，社群累计获得赞助总价值超过686万元，全部用于业主权益兑现。在这里，“生态自己长出了养分”。
三亚保利汀澜和著社区面包店
这就回答了那个经常被提出的问题：“房子卖完了，社群还在吗？”当社群不依赖单一资源方，而是嵌入到社区经济生态中，它就拥有了穿越周期的生命力。
保利发展控股在海南的业主构成尤为复杂——本地安居刚需、北方康养候鸟、A9阶层奢享旅居，十万业主圈层差异巨大，如何用一套体系回应如此多元的需求？
“标准化骨架+个性化血肉”的“5+N+X”社群体系由此建立：
● 5类标配社群：音乐舞蹈、运动健康、艺术人文、儿童成长、生活休闲，覆盖全龄段基础需求
● N类特色业主主理人社群：依据各项目禀赋延展，如海口保利六千树的树下读书会、三亚保利天珺的JUN CLUB高定艺术圈层
● X类专业竞技类社群：满足深度爱好者的圈层需求
这套体系既有覆盖全体的公约数，又有服务小众的纵深；既有标准化的效率，又有差异化的温度。它是一个可生长的有机体——每个项目都能长出适合自己的社群形态。
从好房子到好生活，保利发展控股在海南用社群完成了一次关于“家”的价值重构。四万三千套房子是交付的产品，十万业主的归属感与幸福感才是交付的生活。
从“造好房子”延伸至“运营好生活”，当社区真正成为情感共生的精神共同体，它就拥有了超越物理空间的生命力。山海不语，自有万象；社群无声，自在生长。
来源：保利发展控股微信公众号
日期：2026年7月21日
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