浙江欧伦电气股份有限公司关于拟购买国有土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

为进一步落实公司未来发展战略规划，推进产能布局，提升公司综合实力，公司拟通过“招拍挂”的方式以自有资金竞拍浙江省杭州市杭州临平经济技术开发区管理委员会辖区内一宗国有建设用地使用权。建设用地约 159.853亩（最终面积以自然资源和规划部门挂牌信息为准），总金额预计在 9,592.00 万元-10,000.00万元，最终金额以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《上市公司重大资产重组管理办法》、《北京证券交易所上市公司持续监管办法（试行）》及《北京证券交易所上市公司重大资产重组审核规则》的相关规定，上市公司使用现金购买与主营业务和生产经营相关的土地、厂房、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营行为，不纳入重大资产重组管理。

本次公司拟购买的土地，是根据公司的经营发展规划和生产需要购买，属于公司日常经营行为，不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）决策与审议程序

公司于 2026 年 9 月 4 日召开公司第二届董事会战略委员会第七次会议，审议通过《关于拟购买国有土地使用权的议案》，表决结果为：3票同意，0票反对，0票弃权。同意提报董事会审议。

2026 年 9 月 4 日召开第二届董事会第十次会议，审议通过《关于拟购买国有土地使用权的议案》，表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。

本次交易的成交金额预计在 9,592.00 万元-10,000.00 万元，根据《北京证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，在董事会审批权限内，无需提交股东会审议。

（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

公司将通过“招拍挂”方式取得国有土地使用权，最终成交面积及成交价格以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准，公司购买该宗土地使用权，尚需通过并履行政府部门有关程序。

（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：杭州市规划和自然资源局临平分局

注册地址：杭州市临平区南苑街道世纪大道西 928号

企业类型：机关单位

三、易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：国有建设用地使用权

2、交易标的类别：无形资产

3、交易标的所在地：位于姚家埭村、塘栖镇朱家角社区，东至规划 5 号港沿河绿化、南至康泰路沿路绿化、西至规划兴国路沿路绿化、北至规划康乾路地块的临平政工出【2026】7号地块。

（二）交易标的资产权属情况

本次交易的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况；不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的其他情况。

四、定价情况

本次定价的依据为《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，最终成交价格以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

公司拟以自有资金竞拍浙江省杭州市杭州临平经济技术开发区管理委员会辖区内一宗国有建设用地使用权。建设用地约 159.853亩（最终面积以自然资源和规划部门挂牌信息为准），总金额预计在 9,592.00 万元-10,000.00万元，最终金额以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。

（二）交易协议的其他情况

无。

六、对公司的影响

本次拟竞拍土地使用权拟用于投资建设“除湿机及移动空调智能生产基地”项目，符合公司发展战略和公司实际情况，能进一步优化公司产品及产能布局，有利于进一步提升公司综合实力。

本次拟购买土地使用权的资金来源为自有资金，不会对公司财务及经营情况产生重大不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。

七、风险提示

本次拟购买土地使用权尚需通过国土部门“招拍挂”程序进行竞拍并履行相应程序，竞拍结果尚存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。

八、备查文件

《浙江欧伦电气股份有限公司第二届董事会第十次会议决议》

《浙江欧伦电气股份有限公司第二届董事会战略委员会第七次会议决议》

浙江欧伦电气股份有限公司

董事会

2026 年 9 月 4 日