证券代码：600865

证券简称：百大集团

百大集团股份有限公司2026 年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。

（二） 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

其他说明：公司持股 5%以上的股东西子联合控股有限公司(以下简称“西子联合”)出于自身资金需求，计划自 2026 年 4月 14 日至 2026 年 7 月 12 日期间通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股票不超过 11,287,200 股，减持比例不超过公司总股本的 3%，详见公司在指定媒体披露的 2026-008 号公告。前述减持计划减持期限内，西子联合通过集中竞价及大宗交易方式累计减持公司股份数量 3,734,100股，占公司总股本的 0.99%。2026 年 10 月 14日，西子联合再次出于自身资金需求，计划自 2026 年 1月 5 日至 2027 年 2月 2日期间通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股票不超过 11,287,200 股，减持比例不超过公司总股本的 3%，详见公司在指定媒体披露的 2026-053 号公告，截至本报告披露日，本轮减持计划减持期限尚未开始，西子联合及其一致行动人陈桂花合计持股总数为 52,702,009 股，合计持股比例为 14.01%。

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 √不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

1.托管情况说明

2008 年 1 月 30 日公司与浙江银泰百货有限公司（以下简称银泰百货）签订《委托管理协议》，公司将杭州百货大楼、杭州百货大楼家电商场、计算机分公司、（杭州）百货大楼维修公司及杭州百大广告公司（不含该公司对外投资的企业）委托给银泰百货管理，管理期限自 2008 年 3月 1日至 2028 年 2月 29 日，共 20 个管理年度。委托管理合同内容详见 2007 年度报告财务报表附注第十三条"资产负债表日后事项中的非调整事项"。

2010 年 7 月 5 日公司与银泰百货签署《委托管理协议补充协议（一）》，主要内容包括调整管理年度时间区间、增加委托管理范围等事项。合同内容详见在指定媒体上披露的相关公告。

2016 年 11 月 10 日公司与银泰百货签署《委托管理协议补充协议（二）》，主要内容为对杭州百货大楼经营场所、办公室场所、仓库进行调整，委托管理协议主合同约定的委托经营利润基数不变。合同内容详见在指定媒体上披露的相关公告。

2020 年 4月 28 日公司与银泰百货签署了《委托管理协议补充协议（三）》，同意部分豁免疫情可能导致的银泰百货委托经营利润现金补足差额义务，但最高豁免金额不超过人民币 800 万元，合同内容详见在指定媒体上披露的相关公告。

2022 年 9月 19 日公司与银泰百货签署了《委托管理协议补充协议（四）》，为便于经营管理，双方同意由公司注销委托银泰百货管理的杭州百大广告公司，并相应调整托管范围。详见在指定媒体上披露的相关公告。

2022 年 11 月 30 日，公司与银泰百货签署《委托管理协议补充协议（五）》，同意在人民币 250 万元以内豁免银泰百货 2022 年度可能存在的现金补差义务。详见在指定媒体上披露的相关公告。

2026 年度 1-9 月，杭州百货大楼税前委托经营利润总额未及约定目标利润要求，差额为 2,786.56万元。截至本报告期末，公司无应付未付管理费。

2.委托理财情况说明

委托理财总体情况：

单位：万元 币种：人民币

2026 年 6 月 1 日，公司召开 2025 年年度股东会，同意公司（含子公司）使用不超过 15 亿元人民币的闲置自有资金进行委托理财，主要投向银行、基金公司、证券公司、期货公司、信托公司、资产管理公司等机构发行的安全性高、流动性好的银行理财产品、结构性存款、大额存单、基金产品、资产管理计划、信托计划等。投资期限自股东会决议通过之日起 12 个月内有效。详见公司在指定媒体上披露的相关公告。2026 年 1-9 月获得收益 3,504.07 万元。

3.对外投资情况

（1）私募股权基金投资情况

截至本报告期末，公司投资了 4 支私募股权投资基金，基金投资期均已届满，详细情况如下：

单位：万元 币种：人民币

注 1：杭州源聚丰创业投资合伙企业(有限合伙)剩余未实缴金额已无需缴付。

注 2：杭州浙丰宏胜创业投资合伙企业(有限合伙)基金规模调减为 1.522 亿元，公司子公司浙江百大资产管理有限公司的认缴金额相应调整为 2800 万元，已全部实缴到位，出资比例调整为 18.3968%，具体详见公司于指定媒体披露的 2026-037 号公告。截至本报告期末，工商变更登记备案手续已办理完成。

注 3：2026 年 1-9 月，菏泽乔贝京瑞创业投资合伙企业（有限合伙）向公司分配 3,150,741.54 元，绍兴市越芯投资合伙企业（有限合伙）向公司分配3,176,646.95 元，杭州浙丰宏胜创业投资合伙企业（有限合伙）向公司分配 7,166,484.71 元。

（2）二级市场投资情况

截至本报告期末，公司持有二级市场股票杭州银行（600926）期末市值 37,238,819.96 元，金地商置（00535）期末市值 47,822,640.00 元，其他股票市值 193,844.00 元，合计 85,255,303.96 元。

（3）重要参股公司情况

公司以被投资公司杭州工商信托股份有限公司（以下简称“杭工信”）账面净资产及持股比例作为基础，对持有的股权公允价值进行合理估计。杭工信近年财务状况发生变化，因亏损导致净资产连年下降。

公司持有的杭工信股权初始投资成本为 305,909,375.00 元，持股比例为 6.2625%，累计已确认的投资分红 46,029,375.00 元；累计已确认的公允价值变动损益为-171,791,926.18 元。截至本报告期末，公司持有其账面金额为 134,117,448.82 元。未来若杭工信净资产继续下降，则公司持有的杭工信股权公允价值存在进一步损失的风险。

4.其他重大事项情况

根据2015 年 7 月公司与杭州市拱墅区百井坊地区综合改造工程指挥部、杭州市土地储备交易中心等（以下合称“拆迁人”）签署的《房屋拆迁产权调换协议》（以下简称“拆迁协议”），因城市建设需要，拆迁人对公司位于杭州市拱墅区延安路 546 号的部分物业进行拆迁补偿，详见公司在指定媒体披露的相关公告。《拆迁协议》原定于 2021 年 5月 30 日前将安置房屋交付公司，因拆迁人原因未能按期交付，需延长过渡期，按《拆迁协议》约定，自逾期交付之月即 2021 年 6 月起按原标准的二倍支付公司临时安置补助费，具体进展情况详见公司定期报告内“其他重大事项的说明”等部分的表述及相关临时公告。

截至本报告披露日，公司尚未收到 2025 年起对应的临时安置补助费，安置房屋尚未交付。公司依据《拆迁协议》与拆迁人积极协商推进安置房屋交付及临时安置补助费支付等事宜。如回迁安置事项落实，将对公司对应年度净利润产生较大正向影响，但公司暂无法准确判断具体影响金额。公司尚无法准确判断回迁安置事项最终落实时间，公司将依据后续进展情况及时履行信息披露义务。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用 √不适用

（二）财务报表

合并资产负债表

2026 年 9 月 30 日

编制单位：百大集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：吴南平 主管会计工作负责人：丰奕晓 会计机构负责人：吴佳辉

合并利润表2026 年 1—9 月

编制单位：百大集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：吴南平

主管会计工作负责人：丰奕晓

会计机构负责人：吴佳辉

合并现金流量表

2026 年 1—9 月

编制单位：百大集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：吴南平 主管会计工作负责人：丰奕晓 会计机构负责人：吴佳辉

（三）2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用 √不适用

特此公告。

百大集团股份有限公司董事会

2026 年 10 月 22 日