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建科院:2026年三季度报告

证券代码:300675

证券简称:建科院

公告编号:2026-046

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2026 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)46,291,240.30-14.10%149,779,054.89-12.16%
归属于上市公司股东的净利润(元)-26,807,234.28-62.07%-46,697,486.1133.20%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)-18,666,565.50-5.95%-40,793,132.8044.11%
经营活动产生的现金流量净额(元)-----34,981,393.6457.92%
基本每股收益(元/股)-0.1828-62.06%-0.318433.19%
稀释每股收益(元/股)-0.1828-62.06%-0.318433.19%
加权平均净资产收益率-5.61%下降2.56个百分点-9.56%上升2.71个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)1,394,100,693.741,376,384,275.061.29%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)466,039,676.98511,561,287.01-8.90%

(二) 非经常性损益项目和金额

适用 □不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)35,079.31433,052.48主要系提前终止个别房屋租赁合同,对应的使用权资产进行终止处置,结转处置差额形成资产处置收益所致
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)150,539.22606,046.72主要系不满足经常性收益认定项目的递延收益结转、取得一次性政府补助等所致
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回457,594.501,709,354.50主要系收回应收账款所致
债务重组损益0.00565,826.79主要为工抵房债务重组收益所致
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-10,726,179.25-10,726,179.25主要系投资性房地产公允价值变动所致
除上述各项之外的其他营业外收入和支出505,700.69391,018.07主要系营业外收入增加所致
减:所得税影响额-1,436,597.52-1,115,781.38根据适用税率计算的所得税影响额
少数股东权益影响额(税后)0.77-746.00根据少数股东的持股比例计算的影响额
合计-8,140,668.78-5,904,353.31--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

□适用 不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

适用 □不适用

主要数据指标重大变动说明
货币资金较年初上升30.53%,主要系本报告期发行科创债资金到账所致
应收款项融资较年初减少19.60万元,主要系票据到期承兑所致
预付款项较年初上升60.49%,主要系采购合同预付款项增加所致
其他应收款较年初上升35.31%,主要系因业务开展备用金余额增加所致
存货较年初增加7.17万元,主要系库存商品增加所致
其他流动资产较年初下降36.60%,主要系待抵扣进项税和预缴增值税余额下降所致
投资性房地产较年初下降99.80%,主要系未来大厦运营模式调整转为固定资产核算所致
固定资产较年初上升728.36%,主要系未来大厦运营模式调整转为固定资产核算所致
使用权资产较年初下降40.82%,主要系办公场所租赁面积减少所致
开发支出较年初下降100%,主要系符合资本化条件的研发项目转为无形资产所致
长期待摊费用较年初上升38.28%,主要系装修改造支出增加所致
短期借款较年初下降34.94%,主要系本报告期发行科创债偿还部分银行借款所致
应付票据较年初增加140.76万元,主要系本报告期增加票据结算采购款所致
应付职工薪酬较年初下降150.42%,主要系支付上年末计提工资所致
一年内到期的非流动负债较年初上升45.34%,主要系一年内到期的长期借款增加所致
应付债券较年初增加20,512.71万元,主要系本报告期发行科技创新债券所致
租赁负债较年初下降55.38%,主要系办公场所租赁减少及支付租赁款项所致
税金及附加同比增加378.29万元,主要系未来大厦房产税免征期结束,房产税同比增加所致
投资收益同比增加38.64万元,主要系本报告期工抵房债务重组收益所致
公允价值变动收益同比减少1,072.62万元,主要系投资性房地产公允价值变动所致
信用减值损失/资产减值损失同比下降124.19%,主要系会计估计变更后,公司加大回款催收力度所致
资产处置收益同比增加33.54万元,主要系提前终止个别房屋租赁合同,对应的使用权资产进行终止处置,结转处置差额形成资产处置收益所致
营业利润同比上升37.57%,主要系本报告期持续推行降本增效措施,成本、销售费用、管理费用、研发费用均有所下降,应收款项减值损失转回,导致亏损收窄
营业外收入同比下降71.22%,主要系上年同期存在科研合作资助,本报告期无资助事项所致
营业外支出同比增加14.81万元,主要系项目履约罚款支出所致
利润总额同比上升36.40%,主要影响因素同“营业利润”
所得税费用同比增加299.52万元,主要系未来大厦房产计量模式变更,冲回公允价值变动及可抵扣亏损形成的递延所得税所致
经营活动产生的现金流量净额同比上升57.92%,主要系购买商品、接受劳务支付的现金同比减少所致
投资活动产生的现金流量净额同比上升66.30%,主要系上年同期支付未来大厦结算款,本报告期同比减少所致
筹资活动产生的现金流量净额同比上升256.50%,主要系本报告期发行科技创新债券收到款项所致

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数14,539报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
深圳市资本运营集团有限公司国有法人42.86%62,857,1430不适用0
深圳市建科投资股份有限公司境内非国有法人4.72%6,921,8000不适用0
李学军境内自然人2.36%3,463,9370不适用0
深圳市华和兴机电环保有限公司境内非国有法人1.11%1,623,0000不适用0
张兴宝境内自然人0.91%1,330,5000不适用0
中国建设银行股份有限公司-诺安多策略混合型证券投资基金其他0.88%1,286,4000不适用0
杨东境内自然人0.59%870,9000不适用0
张锐玲境内自然人0.57%839,4000不适用0
张孝飞境内自然人0.52%763,2000不适用0
中国光大银行股份有限公司-汇安多策略灵活配置混合型证券投资基金其他0.48%698,0000不适用0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份种类数量
深圳市资本运营集团有限公司62,857,143人民币普通股62,857,143
深圳市建科投资股份有限公司6,921,800人民币普通股6,921,800
李学军3,463,937人民币普通股3,463,937
深圳市华和兴机电环保有限公司1,623,000人民币普通股1,623,000
张兴宝1,330,500人民币普通股1,330,500
中国建设银行股份有限公司-诺安多策略混合型证券投资基金1,286,400人民币普通股1,286,400
杨东870,900人民币普通股870,900
张锐玲839,400人民币普通股839,400
张孝飞763,200人民币普通股763,200
中国光大银行股份有限公司-汇安多策略灵活配置混合型证券投资基金698,000人民币普通股698,000
上述股东关联关系或一致行动的说明公司前2名股东之间不存在关联关系,也不属于一致行动人;公司未知前3-10名股东之间是否存在关联关系,也未知是否属于一致行动人
前10名股东参与融资融券业务股东情况说明(如有)公司股东李学军通过普通证券账户持有1,281,637股,通过中国中金财富证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有2,182,300股,实际合计持有3,463,937股;公司股东杨东通过普通证券账户持有850,000股,通过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有20,900股,实际合计持有870,900股;此外,前10名股东中无其他股东参与融资融券业务

持股 5%以上股东、前10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 不适用

(二) 公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表

□适用 不适用

(三) 限售股份变动情况

□适用 不适用

三、其他重要事项

适用 □不适用

公司于 2026年 9 月1 日完成2026 年面向专业投资者非公开发行科技创新公司债券(第一期)(债券简称:26 建科院K1,债券代码:520419.SZ)的发行工作,具体情况详见公司于巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的公司 2026年面向专业投资者非公开发行科技创新公司债券(第一期)发行结果公告(公告编号:2026-037)。

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2026 年 09 月 30 日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金213,026,724.75163,202,501.36
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产0.000.00
衍生金融资产
应收票据0.000.00
应收账款306,667,684.63325,946,378.50
应收款项融资0.00196,000.00
预付款项860,835.27536,383.40
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款4,082,148.743,016,845.97
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货152,634.8180,961.75
其中:数据资源
合同资产214,421,384.49203,149,261.95
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产2,945,311.584,645,767.92
流动资产合计742,156,724.27700,774,100.85
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资0.000.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产1,105,259.27542,015,300.00
固定资产597,684,847.6972,152,473.13
在建工程0.000.00
生产性生物资产
油气资产
使用权资产6,146,243.4310,385,254.23
无形资产19,122,737.7623,726,852.88
其中:数据资源
开发支出0.00772,600.67
其中:数据资源
商誉0.000.00
长期待摊费用3,462,993.622,504,385.07
递延所得税资产19,304,097.3818,764,057.09
其他非流动资产5,117,790.325,289,251.14
非流动资产合计651,943,969.47675,610,174.21
资产总计1,394,100,693.741,376,384,275.06
流动负债:
短期借款144,632,987.79222,297,134.82
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据2,902,231.701,494,581.91
应付账款103,346,806.10119,065,041.58
预收款项391,485.87471,392.48
合同负债6,865,658.536,444,389.17
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬-7,494,054.5514,861,921.44
应交税费6,921,937.605,555,596.99
其他应付款10,649,747.5111,463,194.69
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债68,936,506.2247,431,930.87
其他流动负债32,262,627.8932,843,955.02
流动负债合计369,415,934.66461,929,138.97
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款318,139,010.81360,153,235.41
应付债券205,127,094.800.00
其中:优先股
永续债
租赁负债2,162,236.774,846,419.48
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债0.000.00
递延收益7,727,719.908,133,189.71
递延所得税负债186,560.42184,893.77
其他非流动负债0.000.00
非流动负债合计533,342,622.70373,317,738.37
负债合计902,758,557.36835,246,877.34
所有者权益:
股本146,666,700.00146,666,700.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积127,884,069.11127,884,069.11
减:库存股
其他综合收益8,776,962.777,601,086.69
专项储备
盈余公积33,744,596.8733,744,596.87
一般风险准备
未分配利润148,967,348.23195,664,834.34
归属于母公司所有者权益合计466,039,676.98511,561,287.01
少数股东权益25,302,459.4029,576,110.71
所有者权益合计491,342,136.38541,137,397.72
负债和所有者权益总计1,394,100,693.741,376,384,275.06

法定代表人:叶青 主管会计工作负责人:邵晓东 会计机构负责人:陈友莲

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入149,779,054.89170,519,595.27
其中:营业收入149,779,054.89170,519,595.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本192,661,769.06223,848,615.90
其中:营业成本116,173,085.89144,171,985.38
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加4,854,832.621,071,923.29
销售费用14,701,687.7515,943,076.63
管理费用25,640,359.4528,073,390.57
研发费用19,673,096.2221,918,512.56
财务费用11,618,707.1312,669,727.47
其中:利息费用11,680,426.7612,988,883.05
利息收入169,886.36455,191.95
加:其他收益1,963,047.982,360,582.30
投资收益(损失以“-”号填列)565,826.79179,419.74
其中:对联营企业和合营企业的投资收益0.00101,121.08
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益565,826.790.00
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-10,726,179.250.00
信用减值损失(损失以“-”号填列)4,036,711.17-22,159,605.93
资产减值损失(损失以“-”号填列)1,268,554.06224,011.68
资产处置收益(损失以“-”号填列)433,052.4897,612.42
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-45,341,700.94-72,627,000.42
加:营业外收入571,754.481,986,483.79
减:营业外支出176,801.9428,736.31
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-44,946,748.40-70,669,252.94
减:所得税费用2,991,351.38-3,898.58
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-47,938,099.78-70,665,354.36
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-47,938,099.78-70,665,354.36
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-46,697,486.11-69,906,142.75
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-1,240,613.67-759,211.61
六、其他综合收益的税后净额1,175,876.080.00
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额1,175,876.080.00
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益1,175,876.080.00
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他1,175,876.080.00
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额0.000.00
七、综合收益总额-46,762,223.70-70,665,354.36
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-45,521,610.03-69,906,142.75
(二)归属于少数股东的综合收益总额-1,240,613.67-759,211.61
八、每股收益:
(一)基本每股收益-0.3184-0.4766
(二)稀释每股收益-0.3184-0.4766

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00 元,上期被合并方实现的净利润为:0.00 元。法定代表人:叶青 主管会计工作负责人:邵晓东 会计机构负责人:陈友莲

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金170,752,728.13173,114,322.24
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还0.000.00
收到其他与经营活动有关的现金8,310,498.336,752,983.09
经营活动现金流入小计179,063,226.46179,867,305.33
购买商品、接受劳务支付的现金45,196,935.9783,239,646.82
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金129,006,447.43138,245,087.18
支付的各项税费13,716,638.877,931,377.49
支付其他与经营活动有关的现金26,124,597.8333,584,194.35
经营活动现金流出小计214,044,620.10263,000,305.84
经营活动产生的现金流量净额-34,981,393.64-83,133,000.51
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金0.001,600,000.00
取得投资收益收到的现金0.000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额63,536.469,169.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额0.000.00
收到其他与投资活动有关的现金0.000.00
投资活动现金流入小计63,536.461,609,169.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金10,070,167.3831,301,493.68
投资支付的现金0.000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额0.000.00
支付其他与投资活动有关的现金0.000.00
投资活动现金流出小计10,070,167.3831,301,493.68
投资活动产生的现金流量净额-10,006,630.92-29,692,324.68
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金0.000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金0.000.00
取得借款收到的现金408,842,063.72345,351,393.58
收到其他与筹资活动有关的现金0.000.00
筹资活动现金流入小计408,842,063.72345,351,393.58
偿还债务支付的现金296,145,564.68297,316,135.62
分配股利、利润或偿付利息支付的现金14,324,744.3913,977,816.15
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润3,033,037.640.00
支付其他与筹资活动有关的现金4,313,386.847,673,837.06
筹资活动现金流出小计314,783,695.91318,967,788.83
筹资活动产生的现金流量净额94,058,367.8126,383,604.75
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响0.000.00
五、现金及现金等价物净增加额49,070,343.25-86,441,720.44
加:期初现金及现金等价物余额160,615,853.85204,757,710.45
六、期末现金及现金等价物余额209,686,197.10118,315,990.01

(二) 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 不适用

(三) 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事会

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