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济高发展2026年第三季度报告

证券代码:600807

证券简称:济高发展

济南高新发展股份有限公司2026 年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入134,783,816.38113.07271,425,769.8722.13
利润总额-24,763,630.45不适用-78,592,480.68不适用
归属于上市公司股东的净利润-24,993,210.84不适用-80,852,593.56不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-14,317,658.17不适用-44,923,738.75不适用
经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-15,095,896.78不适用
基本每股收益(元/股)-0.03不适用-0.09不适用
稀释每股收益(元/股)-0.03不适用-0.09不适用
加权平均净资产收益率(%)-11.74增加 341.54个百分点-33.47增加 428.98 个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产2,295,106,981.082,347,448,017.68-2.23
归属于上市公司股东的所有者权益261,442,785.37300,814,512.52-13.09

注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间,下同。

(二) 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分156,243.71309,978.32
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外48,336.57167,451.86
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费185,188.81545,438.74
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-11,748,704.88-38,746,263.74
受托经营取得的托管费收入1,158,012.582,548,801.62
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-529,528.01-733,723.71
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额-2,570.5824,872.00
少数股东权益影响额(税后)-52,327.97-4,334.10
合计-10,675,552.67-35,928,854.81

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用 √不适用

(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入-本报告期113.07主要系本报告期公司各项业务收入较上年同期均有增加所致。
利润总额-本报告期不适用主要系本报告期诉讼赔偿计提较上年同期减少所致。
经营活动产生的现金流量净额不适用主要系年初至报告期末支付的应付款项及税费较上年同期减少所致。
加权平均净资产收益率(%)-本报告期341.54本报告期较上年同期加权平均净资产收益率增加的主要原因系2025年底公司获得控股股东及关联方债务豁免净资产相应增加所致。
加权平均净资产收益率(%)-年初至报告期末428.98年初至报告期末较上年同期加权平均净资产收益率增加的主要原因系2025年底公司获得控股股东及关联方债务豁免净资产相应增加所致。

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位:股

报告期末普通股股东总数37,988报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
济南高新城市建设发展有限公司国有法人142,307,52116.0944,575,988冻结142,307,521
质押142,307,521
山东天业房地产开发集团有限公司境内非国有法人42,500,5304.8025,307,660冻结42,500,530
济南高新智慧谷投资置业有限公司国有法人28,426,9383.210无0
胡海燕境内自然人12,880,0001.460无0
济南东拓置业有限公司国有法人11,678,8001.320无0
李炎境内自然人11,453,3001.290无0
唐建柏境内自然人11,004,6001.240无0
济南高新控股集团有限公司国有法人10,732,4551.210无0
济南东瓴发展投资开发有限公司国有法人10,164,1011.150无0
将军控股有限公司国有法人10,000,2371.1340,435无0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
济南高新城市建设发展有限公司97,731,533人民币普通股97,731,533
济南高新智慧谷投资置业有限公司28,426,938人民币普通股28,426,938
山东天业房地产开发集团有限公司17,192,870人民币普通股17,192,870
胡海燕12,880,000人民币普通股12,880,000
济南东拓置业有限公司11,678,800人民币普通股11,678,800
李炎11,453,300人民币普通股11,453,300
唐建柏11,004,600人民币普通股11,004,600
济南高新控股集团有限公司10,732,455人民币普通股10,732,455
济南东瓴发展投资开发有限公司10,164,101人民币普通股10,164,101
将军控股有限公司9,959,802人民币普通股9,959,802
上述股东关联关系或一致行动的说明济南高新城市建设发展有限公司、济南高新控股集团有限公司、济南高新智慧谷投资置业有限公司、济南东拓置业有限公司、济南东瓴发展投资开发有限公司为一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)无

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 √不适用

前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用 √不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2026 年 9 月 30 日

编制单位:济南高新发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产:
货币资金774,332,012.26814,183,865.46
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产52,187,668.9352,187,668.93
衍生金融资产
应收票据552,052.001,094,605.60
应收账款259,765,375.44243,243,594.30
应收款项融资
预付款项42,043,468.8442,615,477.12
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款133,604,136.7390,766,254.51
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货542,086,544.59593,877,158.82
其中:数据资源
合同资产310,420.18
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产17,217,304.9317,060,664.58
流动资产合计1,822,098,983.901,855,029,289.32
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资238,710,069.88245,454,166.92
其他权益工具投资20,230,900.0522,373,320.05
其他非流动金融资产
投资性房地产35,471,156.2536,168,148.85
固定资产20,394,926.9822,657,267.35
在建工程87,493,741.7581,646,649.75
生产性生物资产
油气资产
使用权资产1,911,630.644,041,467.75
无形资产45,603,045.5150,705,460.36
其中:数据资源
开发支出110,000.00350,000.00
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用6,018,444.217,203,407.42
递延所得税资产5,397,733.545,473,858.70
其他非流动资产11,666,348.3716,344,981.21
非流动资产合计473,007,997.18492,418,728.36
资产总计2,295,106,981.082,347,448,017.68
流动负债:
短期借款38,212,321.0052,549,624.20
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款118,144,718.68129,854,577.36
预收款项
合同负债29,828,904.3034,664,227.07
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬21,405,786.6820,582,993.91
应交税费61,252,458.2152,184,106.16
其他应付款741,551,853.30735,731,455.58
其中:应付利息
应付股利3,728,513.313,728,513.31
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债8,765,298.9816,582,203.98
其他流动负债1,835,599.802,580,577.63
流动负债合计1,020,996,940.951,044,729,765.89
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款15,446,461.0018,965,643.19
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债284,529.981,252,769.70
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债753,654,276.16730,792,550.25
递延收益
递延所得税负债4,914,491.375,592,789.65
其他非流动负债
非流动负债合计774,299,758.51756,603,752.79
负债合计1,795,296,699.461,801,333,518.68
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)884,634,731.00884,634,731.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积2,326,103,041.972,286,585,633.77
减:库存股130,340,000.00130,340,000.00
其他综合收益-299,006,193.87-300,945,054.34
专项储备1,242,599.711,218,001.97
盈余公积
一般风险准备
未分配利润-2,521,191,393.44-2,440,338,799.88
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计261,442,785.37300,814,512.52
少数股东权益238,367,496.25245,299,986.48
所有者权益(或股东权益)合计499,810,281.62546,114,499.00
负债和所有者权益(或股东权益)总计2,295,106,981.082,347,448,017.68

公司负责人:孙英才 主管会计工作负责人:雷学锋 会计机构负责人:王保坤

合并利润表

2026 年 1—9 月

编制单位:济南高新发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026年前三季度(1-9月)2025年前三季度(1-9月)
一、营业总收入271,425,769.87222,234,436.32
其中:营业收入271,425,769.87222,234,436.32
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本313,940,151.98265,734,143.53
其中:营业成本243,082,420.08179,982,459.30
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加3,759,709.892,219,220.79
销售费用14,375,729.8313,268,976.95
管理费用44,826,748.3945,844,933.46
研发费用7,681,339.727,490,322.57
财务费用214,204.0716,928,230.46
其中:利息费用2,361,697.0118,088,379.37
利息收入2,486,666.811,418,774.60
加:其他收益479,046.171,449,739.09
投资收益(损失以“-”号填列)-10,269,263.30-3,647,729.76
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-10,269,263.30-3,647,729.76
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)13,181,451.5910,457,824.44
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)309,978.3248,539.32
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-38,813,169.33-35,191,334.12
加:营业外收入2,587,304.781,634,506.95
减:营业外支出42,366,616.1364,046,244.39
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-78,592,480.68-97,603,071.56
减:所得税费用9,209,001.603,446,844.01
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-87,801,482.28-101,049,915.57
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-87,801,482.28-101,049,915.57
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-80,852,593.56-82,052,940.44
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-6,948,888.72-18,996,975.13
六、其他综合收益的税后净额1,938,860.483,642,954.98
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额1,938,860.483,642,954.98
1.不能重分类进损益的其他综合收益-2,142,420.002,180,840.00
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动-2,142,420.002,180,840.00
(4)企业自身信用风险公允价值变动
(5)其他
2.将重分类进损益的其他综合收益4,081,280.481,462,114.98
(1)权益法下可转损益的其他综合收益3,525,166.26690,294.42
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额556,114.21771,820.56
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-85,862,621.81-97,406,960.59
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-78,913,733.09-78,409,985.46
(二)归属于少数股东的综合收益总额-6,948,888.72-18,996,975.13
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.09-0.09
(二)稀释每股收益(元/股)-0.09-0.09
本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方实现的净利润为:0.00元。

公司负责人:孙英才 会计机构负责人:王保坤

合并现金流量表2026 年 1—9 月

编制单位:济南高新发展股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2026 年前三季度(1-9月)2025 年前三季度(1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金290,543,785.00300,185,635.50
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金57,206,000.3283,647,618.32
经营活动现金流入小计347,749,785.32383,833,253.82
购买商品、接受劳务支付的现金226,990,759.56230,818,803.12
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金51,658,748.5953,212,218.24
支付的各项税费12,857,425.1936,317,851.83
支付其他与经营活动有关的现金71,338,748.76129,260,869.17
经营活动现金流出小计362,845,682.10449,609,742.36
经营活动产生的现金流量净额-15,095,896.78-65,776,488.54
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额477,251.19504,540.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金2,366,808.24
投资活动现金流入小计2,844,059.43504,540.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金9,209,733.263,408,110.48
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金

公司负责人:孙英才 主管会计工作负责人:雷学锋 会计机构负责人:王保坤

净额
支付其他与投资活动有关的现金350,000.00
投资活动现金流出小计9,559,733.263,408,110.48
投资活动产生的现金流量净额-6,715,673.83-2,903,570.48
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金23,612,321.0044,560,100.00
收到其他与筹资活动有关的现金18,500,000.00748,800,000.00
筹资活动现金流入小计42,112,321.00793,360,100.00
偿还债务支付的现金44,225,643.4290,015,378.02
分配股利、利润或偿付利息支付的现金2,022,932.536,194,295.84
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金19,201,345.9525,702,286.74
筹资活动现金流出小计65,449,921.90121,911,960.60
筹资活动产生的现金流量净额-23,337,600.90671,448,139.40
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响73,449.72194,996.44
五、现金及现金等价物净增加额-45,075,721.79602,963,076.82
加:期初现金及现金等价物余额789,441,821.78112,313,226.85
六、期末现金及现金等价物余额744,366,099.99715,276,303.67

(三)2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用 √不适用

特此公告。

济南高新发展股份有限公司董事会

2026 年 10 月 31 日

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