股票 
板块 
用户 
资讯 在城市更新迈向精细化、智能化的今天，上海建工四建集团紧扣“城市体检”与“好房子”建设要求，依托上海市住建委既有建筑智能查勘与智慧维保重点实验室，自主研发既有建筑外饰面智能巡检与维护管理中台。该平台以“数字体检”“智慧维护”为核心，构建“数字采集、精准评估、科学决策、智慧维护“全流程管理体系，为城市建筑的安全运营与长效焕新提供扎实技术支撑。
数字体检
毫米级扫描，让建筑“疾病”无处藏身
面对既有建筑外饰面病害隐蔽、分布零散、诊断依赖经验等难题，四建集团基于低空平台的数字化采集与分析方法，实现对建筑外饰面隐患病害“全面感知、精准定位”。以南外滩慈善会堂项目为例：
高清采集，无死角覆盖：通过无人机采集多模态数据，最高分辨率达1毫米；AI识别，病害精准量化：依托自研AI算法模型，自动识别开裂、缺损、锈斑等7类典型病害，识别准确率超过85%；三维映射，一图统览全局：将检测结果与建筑三维模型结合，生成可视化的“数字孪生体检底图”，并自动输出包含病害分布、诊断结论及修复建议的体检报告。
智慧维护
无人机“洗澡”，高效还原建筑本色
针对传统清洗作业高度依赖人工登高，存在安全风险大、效率较低、影响建筑正常使用等弊端，四建集团推出基于低空设备的外饰面智能无损清洗方案，实现“精准清洗、高效作业”。以海玥黄埔源项目为例：
智能规划，按需清洗：依据数字体检数据，智能规划无人机清洗路径，灵活设定作业范围、距离与频次；无损工艺，安全环保：采用自研清洗材料，通过无人机搭载专属高压清洗模组，在实现高效去污的同时不损伤饰面材质；高效作业，提升显著：单日可完成1000–1200㎡的清洗作业，较传统人工提升效率约80%。
渗漏检测
模拟暴雨，主动捕获外墙渗漏
门窗、幕墙接缝等部位是外墙渗漏的“高危区”。通过无人机淋水渗漏检测系统，可在空中模拟强降雨环境，实现渗漏隐患的主动发现与精准定位。以前滩滨江道项目为例：
智能淋水，灵活可控：基于三维模型规划淋水航线，支持调节水压（0.5–1MPa）、时长与间隔，真实还原极端天气条件；红外辅助，双重验证：结合红外热像技术，在淋水后快速捕捉温度异常区域，精准判断渗漏点，作业效率达500～600㎡/天；报告自动生成：系统实时记录检测过程与结果，一键生成结构化检测报告，为后续防渗修缮提供可靠依据。
中台赋能
从“被动维修”到“主动守护”
通过多源数据融合与长期追踪，管理者可清晰掌握建筑外饰面状态演变趋势，推动维护策略从“事后修补”转向“事前预警、事中控制”。平台已建立外饰面检测维护的标准化数据体系，破解行业内数据格式不一、难以互通的痛点，逐步形成覆盖建筑全生命周期的“数字健康档案”，目前正面向行业提供数字体检、智能清洗、渗漏检测等一体化服务。
上海建工四建集团将持续推进“低空+AI”技术在建筑运维领域的深度融合，不断完善智能诊断与维护产品体系，致力于为既有建筑建立全程可溯、动态更新的“健康身份证”，以创新科技守护建筑安全，为城市治理迈向更智能、更精细的未来贡献力量。
供稿：孙沈鹏
商务合作：18017803537@163.com
转载请注明：来源微信公众号“上海建工科技创新平台”
————庆幸在最好的时光遇见你
上海建工科技创新平台是上海建工集团官方公众号
专注于发布国内外建筑业科技创新资讯
欢 迎 大 家 踊 跃 投 稿
━━━
评论 (0)