董秘您好，我关注到公司拟以评估值2.41亿元的昆明星天地S10幢部分资产，向佛山建发追加抵押及反担保。请问：1.该资产原抵押对应的债权余额和登记顺位如何，新增抵押后剩余担保价值多少？2.本次抵押分别覆盖哪些借款和担保责任，上限及解除条件是什么？3.若公司违约或控股股东代偿，资产处置与追偿可能给公司带来哪些现金流风险？盼回复。

2026-11-12 08:47:00

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尊敬的投资者您好，该资产原抵押登记顺位为第一顺位，本次追加抵押系为自身存量债务向佛山建发提供抵押及反担保，不新增对外担保。目前公司不存在逾期担保情形，公司将通过盘活存量资产、加快资金回笼、协商债务展期等方式积极管控履约风险。相关安排仍存在不确定性，提醒投资者注意投资风险。相关信息以公司在指定媒体披露的公告及定期报告为准。感谢您的关注。

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