南京：出台文件进一步规范办公用房租用管理

为进一步加强和规范行政事业单位租用行为管理，南京市机关事务管理局近日联合市财政局印发办公用房租用管理专项通知，通过严控增量、压减存量、规范标准等一系列举措，持续推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，有效降低行政成本，保障办公需求，促进节约型机关建设。

租用管理标准面向“十五五”，聚焦控制行政事业单位运行成本，推进财政支出标准化。一是规范租用面积标准。切实贯彻落实过紧日子要求，坚持办公用房从严从紧，业务用房与事业发展需求相匹配原则，办公用房租用按不超过可配置面积标准的80%核定。挂职、借调、聘用人员不纳入面积核定。业务用房有行业标准的执行行业标准，没有行业标准的，参照省级同类型部门和相关地区适中配置。二是严格租用价格上限。参考南京市2025年办公用房租用平均价格水平，从便于管理和操作执行的角度，对全市范围内租用价格上限进行主城、近郊、远郊3档区域划分，租用单位根据工作实际和业务需求，结合租用控制价格，可在全市范围内择优选址。租用的办公或业务用房，物业费用支出应符合物业定额标准。三是管控租用时间年限。办公用房租用原则上3年，最长不超过5年；业务用房租用原则上5年，最长不超过8年，租用协议中还应明确约定提前解除租用的具体情形、告知期限及违约责任等内容。明确租用房屋装修指导意见，如果租用期限不到五年且需要使用财政资金进行装修的，应仅进行简装。四是明确租用审核路径。市机关事务管理局就租用面积、年限、物业定额等事项给予核定，租用需求单位根据机关事务部门审核意见商市财政部门安排预算后，办理租用手续。存在特殊需求或特殊情况的，由需求单位会同市财政局、市机关事务管理局协商处理。

来源：南京市机关事务管理局