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资讯 新疆海宁皮革城是由海宁中国皮革城连锁直营的大型皮革专业市场，位于中国（新疆）自由贸易试验区乌鲁木齐片区天山国际机场南区T2航站楼。市场建筑面积约5.5万㎡，规划店铺200余个、停车位2000余个。
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一、整体规划
市场共三层，一层经营面积11125㎡，规划业态为零售区、内外贸批发区，其中零售区经营面积8446㎡（93间），经营范围包括男女皮装、裘皮服装、箱包皮具、皮鞋、南方特色商品等；二层经营面积7897㎡，规划业态为品牌区；三层经营面积2303㎡，规划业态为配套餐饮。
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二、招商区域
本次公开招商区域为一层零售区，其他区域另行招商，招商平面图及业态规划详见下图。
三、招商对象
皮衣、裘皮服装、箱包皮具及其他全品类生产企业及组货商；知名品牌、实力生产企业和销售商优先入驻。谢绝投资者参与。
四、招商条件
01
生产型企业
【准入标准】
1.现已购买或租赁标准厂房且自营，厂房面积≥300㎡且年销售额≥500万；
2.持有授权品牌或注册品牌；
3.拥有自媒体账号运营，具备私域引流能力；
4.承诺入驻后装修标准不低于500元/平方米；
5.近三年内无市场管理不良记录。
02
实力组货商
【准入标准】
1.须提供合作厂家信息至少5家、经营货品相关信息、上一年度与合作厂家下单量≥300万元的相关材料；
2.有营业面积≥150㎡的连锁品牌商铺经营成功案例；
3.持有授权品牌或注册品牌；
4.拥有自媒体账号运营，具备私域引流能力；
5.承诺入驻后装修标准不低于500元/平方米；
6.近三年内无市场管理不良记录。
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五、入围资格审核
我司将根据报名者提供的报名资料进行审核评分，从企业规模、企业品牌、商品质量、自媒体运营、运营能力等方面综合评审，并根据报名和评审情况分批次选房。报名表和评分标准详见附件。
六、租赁政策
01
租赁期限
零售区租赁期自2026年7月1日起至2027年3月31日止，租赁期限9个月，费用按9个月计收。
02
租赁费用
零售区商铺一铺一价，中心租赁单价1200元/㎡具体根据位置和业态差异而有所不同，物业管理费和取暖费33元/㎡/月。
03
交房标准和装修要求
1.交房标准：轻质隔墙，格栅吊顶，开门处为开放式，自行安装卷帘门。
2.装修时间：经营者装修进场时间预计为7月上旬，届时整个建设工程未完全结束，装修者必须服从工程建设的统一管理。预计开业时间在9月中旬，届时如不能按时开业，本公司有权组织其他经营者无偿进入该商铺营业。装修进场前需办理装修手续，具体标准另行通知。
七、补充说明
1.商户须按时足额缴纳各项费用，逾期未缴的，我司有权收回商铺另行招商。
2.在租赁期内首次选中商铺的商户须自己经营，禁止转租，如发现并查证私下转租的，我司有权解除合同收回商铺，已交纳的租赁费用不予退还（含经营保证金）。
八、招商报名和选铺安排
01
报名时间及地点
报名时间：即日起至2026年6月5日止
报名地点：乌鲁木齐天山国际机场南区T2航站楼新疆海宁皮革城招商部
海宁地区联系人：张先生13567318998、马先生13567393423
新疆地区联系人：朱先生13967377728、何女士18164922111
02
选房保证金
1.商铺选房保证金：20000元/户，缴款截止时间：2026年6月5日；逾期未缴纳的，视为自动放弃资格。
2.缴款账户信息
账户名称（全称）：新疆海宁皮革城有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐北京路支行
银行账号：3002019309200254708
3.缴款权益
成功选房签约后，选房保证金可直接抵扣租金，并享受交通补贴和装修补贴等权益。
（1）可享受每户交通费补贴2000元；
（2）可享受装修补贴，装修单价500-1000元/㎡（含），补贴租赁费用（不含物管、取暖费）5%；装修单价1000元/㎡以上，补贴租赁费用（不含物管、取暖费）10%。
03
选房安排
选房时间：2026年6月17日
选房地点：乌鲁木齐天山国际机场南区A座天缘酒店
新疆海宁皮革城有限公司
2026年5月30日
点击跳转链接至图文管家小程序，下载对应表格（报名表+评分表）进行报名，填写完成后发送至邮箱450499605@qq.com。
新疆海宁皮革城报名表（生产型企业）.pdf
新疆海宁皮革城报名表（组货商）.pdf
新疆海宁皮革城报名评分表（生产型企业）.pdf
新疆海宁皮革城报名评分表（组货商）.pdf
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