中交城市产业联盟打造城市综合开发运营一体化新范式

当前，

我国城市发展已进入存量提质新阶段，

产城融合、数字低碳、智慧运营

成为城市转型升级的核心方向。

中交集团深入贯彻落实党中央决策部署，

以“666”战略框架和“1545”战略目标为牵引，

全面融入现代化人民城市建设，

着力构筑交城融合发展新优势。

上海华新·中交数字智造云廊一期项目

近日，

中交城市产业联盟在上海正式成立。

联盟以平台聚合优质产业资源、

以生态激活城市发展动能，

依托上海青浦中交·未来凤溪项目，

探索建立“城市综合开发运营一体化”新范式，

为城市可持续发展提供系统性解决方案。

应势而谋：

为什么组建中交城市产业联盟？

当前，我国城市发展进入存量提质的新阶段，

单一的基础设施建设或碎片化的地产开发，

已无法满足“人民城市”对

功能、产业与生态的复合需求。

中交城市产业联盟由

中交城投牵头发起成立，

既是中交集团服务国家战略、

践行人民城市理念的主动布局，

也是发挥全产业链优势、

破解行业发展痛点的关键举措。

广州黄埔粤港澳大湾区数创园（一期）项目

作为中交集团“城市综合开发投资发展平台”，

中交城投已在全国落地一批标杆项目。

在广州南沙明珠湾灵山岛尖、横沥岛尖项目，

中交城投统筹片区生态堤、城市景观、

市政路桥、地下空间等基础设施建设，

吸引涵盖总部经济、金融、科创等领域

百余家企业落户，

筑牢了广东南沙自贸区高质量发展底座。

在宁波奉化中交未来城项目，

建立规划、建设、招商、运营全链路，

落地壹里科创云廊等产业载体，

集聚生物医药与科创服务业态，

以产城融合模式推动片区

从城郊村落向现代化新城蝶变。

在广州黄埔将军山片区项目，

嵌入粤港澳大湾区数创园载体，

导入数字智造产业链条，

建造品质人居黄埔未来城，

完善市政路网、生态公园、教育配套，

推动老旧工业区蝶变为“产城人”深度融合的城市新空间。

基于中交城投十余年

城市综合开发运营的实践沉淀，

中交城市产业联盟

将依托中交集团“五全四大五型”全产业链优势

及城市产业联盟平台资源，

进一步打通投资、规划、建设、招商、运营全链路，

推动城市发展与交通基建、

数字智能、绿色低碳深度融合，

为城市高质量发展注入全新动能。

精准定位

这是一个怎样的联盟？

作为中交集团“全城市”领域核心产业联盟，

中交城市产业联盟绝非单一行业的简单联合体，

而是覆盖城市发展全产业链的生态型合作平台。

宁波奉化壹里科创云廊项目

联盟以“搭平台、聚资源、联优势、共发展”为宗旨，

聚焦城市综合开发、城市更新、产城融合、

低碳绿色、智慧运营五大核心领域深耕发力。

首批联盟成员覆盖政企产学研资多元主体，

汇聚科研院所、金融机构、智慧城市、低空经济等

多赛道头部力量，

全面整合规划设计、投资建设、招商运营、

金融资本、科技研发全链条资源，

面向城市发展全生命周期，

既输出片区级“投建运退”全闭环一体化方案，

也为落地产业招商、智慧运维、综合能源等具象服务。

在城市综合开发领域，

联盟致力于为地方政府提供

“未来城市”系统解决方案；

在城市更新领域，

致力于为“高质量开展城市更新”提供

“城市+”中交融合解决方案；

在产城融合领域，

致力于构建“以城兴产、以产兴城”的良性循环；

在低碳绿色领域，

致力于为城市低碳转型

提供一体化绿色能源解决方案，

服务“双碳”战略落地；

智慧运营领域，

致力于为城市长效运营

提供全场景数字化智慧方案，

赋能城市治理升级，

实现从“概念引领”到“实操落地”的转变。

三大支撑

构筑城市产业生态共同体

中交城市产业联盟

以标准化产品体系，推动发展模式升级，

以实体化空间布局，释放产业集聚效应，

以全周期服务保障，赋能产业全链发展，

全方位构筑城市产业生态共同体。

中交·未来凤溪效果图

在这一体系的深度赋能下，

位于上海青浦的中交?未来凤溪项目，

跳出传统“拆旧建新”模式，

将城市视作有机生命体，

进行一体化谋划、建设、运营，

以系统性思维推进片区更新改造，

以“八网融合”的创新实践，

交出城市综合开发运营一体化的中交答卷。

“交通网”以上海示范区线凤溪站为核心，

打造以公共交通为导向的开发节点，

推进片区9条道路升级改造，

实现与凤星路、凤中路域外联通，

构建内畅外联立体交通格局。

“水网”实施新通波塘、凤溪塘等5条河道

共3.25公里驳岸改造，

守护水系脉络。

“生态网”布局中央绿谷、

凤栖玉兰公园等多级蓝绿空间，

重现江南水乡蓝绿本底。

“能源网”打造零碳示范园区，

落地华新数字智造云廊零碳园区示范项目，

打造园区级智慧微电网零碳示范样板。

“产业网”依托华新数字智造云廊、

凤栖科创云廊产业载体，

聚焦数字供应链，

发展智能制造、大数据、生物医药等

打造“1+3+N”产业发展体系，

输出招商运营一体化方案。

“健康网”布局邻里中心、

养老康体中心、全龄段幼儿园等配套，

搭建全龄友好15分钟生活圈。

“文化网”活化千年古寺、

名人故居等历史遗存，

打造凤溪千年烟火水街特色文化名片，

让城市更新留住乡愁记忆，焕发文化自信。

“数字网”落地低空物流驿站、

社区无人配送网络等智慧场景，

以智慧底座支撑城市长效运营，

让城市管理更聪明、居民生活更便捷。

从地上交通到地下管网，

从产业造血到民生服务，

中交?未来凤溪项目

这不仅是对“人民城市”理念的践行，

更是全国片区城市更新的实践样本。

未来，

中交城市产业联盟将

持续发挥平台聚合效应，

深化产业链上下游协同联动，

不断打磨升维一体化解决方案，

让“人民城市”理念在更广范围落地生根，

为中国式现代化城市建设贡献中交智慧与力量。

策划来源

策划单位

党委工作部 | 中交城投

欢迎转载 注明出处

推荐阅读

长征胜利90周年！从《四渡》到乌江，两代人的向险而行