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资讯 如何在商场不停业、消费体验不受影响的前提下，实现高品质商业空间快速落地？
近日，中建集团旗下中建装饰以模块化建造方式，在成都SKP作出项目实践，给出了答案。
存量商业时代下，购物中心铺位更新、品牌迭代已是运营常态。但传统商铺改造始终困扰着商场运营方与连锁品牌：漫长的围挡工期、施工产生的噪音粉尘、客流中断带来的营业损耗，再加上地面石材刮伤、管线损坏等潜在风险，让每一次改造施工都承受不小压力。
在成都SKP，一间完成全套精装的模块化商铺如同“巨型快递”运抵项目现场，最快仅需1天便可完成现场装配。依托这一建造模式，HEAD海德、Norrona老人头等国际品牌新店开业周期大幅压缩，建造品质实现工厂预制化高标准管控。
该模式不只适用于商业商铺，还可结合各类业态需求，定制内外装修方案，广泛落地于学校、医院、酒店、度假村等多元场景，为项目提供工期短、品质优、落地快的建设解决方案。
场景一：活力校园
模块化建筑校园采用工厂生产、现场装配，有效缩短建设工期。“无扰化改造”技术可在正常教学秩序下完成配套扩建，助力学校完善设施、提升办学条件，建设现代化校园。
场景二：品质别墅
模块化住宅外观造型丰富，空间布局灵活，兼顾美学设计与居住舒适度。建造周期大幅压缩，品质稳定可控，绿色低碳环保，可实现高品质庭院住宅建设。
场景三：医疗配套
模块化建筑是医疗配套快速落地的重要方式。装配式建造交付迅速，可快速建成门诊楼、康养病房、临时诊疗中心等配套空间。建筑符合医疗洁净、隔音、通风等专业标准，后期可灵活扩容、改造升级，有效缓解医院空间紧张问题，降低建设投入，助力完善便民医疗服务设施。
场景四：舒适酒店
模块化酒店可显著压缩项目建设周期，使酒店更快投入运营。客房模块化组合，布局规整舒适，隔音保温性能优越，可适配城市商务酒店、度假酒店等多种环境，建设成本可控，有助于打造精品住宿空间。
场景五：多元商业
模块化商铺可适应多元商业业态，适配商场快闪店、美食街区、交通枢纽门店、景区商铺、户外补给站等场景，大幅缩短开业筹备周期。空间布局灵活可调，外立面及室内装修风格可按需定制，后期可拆卸迁移重复利用，降低商户投资成本，提升空间使用效率，助力商业空间高效焕新。
高集成维度
中建装饰所属深圳装饰推出的系列模块化产品，集成钢结构、幕墙、内装、机电全专业功能，装配率可达95%。企业自研的箱体直插顶部锁、结构连接器、自锁连接器，构筑起全专业模块化建筑的“四梁八柱”；产品整体钢结构对角线精度误差控制在±2mm以内，结构性能稳定可靠。
高品质维度
依托行业首个绿色健康装修实验室，系列模块化产品通过优选原材料、优化配比方案，从源头规避材料污染与资源浪费；在生产环节搭载绿色健康检测系统，实现空气治理前置至工厂预制阶段；同时产品各子系统可循环复用，还能够结合现场实际情况灵活调整适配。
高效率维度
系列模块化产品单个模块从起吊到完成安装最快仅需9分钟，大幅压缩现场作业时间。相较于传统施工方式，整体可节约50%—70%的工期。
高成品维度
该系列模块化产品并非半成品，而是由装饰末端延伸至全专业，高度集成结构、围护体系、机电、内外装等工序，属于高品质精装产品，可实现“拎包入户”一步到位。
模块化建筑是中国建造迈向绿色低碳、工业化转型的具体实践。以精工模块化建造赋能多元场景，用高效建造拓展校园、康养、文旅、人居等应用领域。中国建筑将持续推进装配式技术创新，拓宽模块化应用边界，以品质建造服务美好生活空间，助力建筑业转型升级，为绿色建筑发展贡献力量。
责编：刘 捷，唐婉怡，宋政伟，邵雅青
核校：崔 融
审核：汪时锋
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内容来源：中国建筑融媒体中心
素材来源：企业文化部，中建装饰
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