证券代码：002989

证券简称：中天精装

公告编号：2026-074

债券代码：127055

债券简称：精装转债

深圳中天精装股份有限公司

2026年第三季度报告

重要内容提示：

1、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2、公司负责人楼峻虎、主管会计工作负责人陶阿萍及会计机构负责人（会计主管人员）陈宝英声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3、第三季度财务会计报告是否经审计

□是 ☑否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 否

注：1、主要系受房地产行业新开工面积减少及项目施工投入集中在四季度的影响，2026年前三季度项目成本投入偏少，累计收入同比下滑。

1、资产负债表主要会计数据和财务指标变动情况 单位：元 项目 2026 年9 月30 日 2025 年12 月31 日 变动比例 主要变动原因 货币资金 389,644,547.05 285,242,046.08 36.60%主要系报告期内赎回理财产品增加所致 应收账款 24,644,000.00 - -主要系报告期内子公司应收账款增加所致

2、根据公司统计，截至 2026 年三季度末，公司装修装饰业务累计已签约未完工的订单余额约19,995.78万元。公司 2026年度营业收入，以经审计的 2026年度财务数据为准。

（二）非经常性损益项目和金额

适用 □不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用 不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

适用 □不适用

1、资产负债表主要会计数据和财务指标变动情况

单位：元

2、利润表及现金流量表主要会计数据和财务指标变动情况

单位：元

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

注：本表 “股东性质” 依据中国证券登记结算有限责任公司出具股东名册中的持有人类别，按照深交所上市公司公告编制系统的类别选项进行填报。

持股 5%以上股东、前 10名股东及前 10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 不适用

前 10名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 不适用

（二）公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表

□适用 不适用

三、其他重要事项

适用 □不适用

（一）装修装饰业务的季度经营指标

2026年第三季度，公司（含子公司）装修装饰业务新签订单金额为 14,120.37万元，其中公共装修项目为 1,805.42 万元、住宅项目为 12,314.94 万元。截至 2026 年第三季度末，公司（含子公司）装修装饰业务已中标尚未签约订单金额为 10,779.40万元，其中公共装修项目为 5,065.11万元、住宅项目为5,714.29万元；累计已签约未完工的订单余额为 19,995.78万元，其中公共装修项目为 805.95万元、住宅项目为 19,189.83 万元。

（二）对外投资事项进展

截至本报告日，公司通过全资子公司深圳中天精艺投资有限公司（简称“中天精艺”）在半导体领域的投资事项进展如下：

1、科睿斯

科睿斯半导体科技（东阳）有限公司（简称“科睿斯”）主营 FCBGA高端封装基板业务，截至本报告日，正持续推动客户导入、产品量产的相关工作，各项经营计划及融资正常推进。

2026年至今，因安徽省芯屏产业基金合伙企业（有限合伙）、山西晋创天使创业投资基金合伙企业（有限合伙）、中国东方资产管理股份有限公司、深圳市云烨泽投资合伙企业（有限合伙）增资科睿斯，以及硅创芯智（东阳）企业管理有限公司行使优先认购权，公司间接持有科睿斯股权比例被稀释。截至本报告日，公司通过东阳中经芯玑企业管理合伙企业（有限合伙）（简称“中经芯玑”）、东阳市中经科睿股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳经天伟地企业管理合伙企业（有限合伙）间接持有科睿斯股权，完全穿透计算的出资比例合计为 25.1795%；科睿斯不是公司合并报表范围内企业。

2、鑫丰科技

截至本报告日，公司通过全资子公司中天精艺直接持有合肥鑫丰科技有限公司（简称“鑫丰科技”）3.5592%股权，鑫丰科技不是公司合并报表范围内企业。鑫丰科技专注于存储芯片封装领域，主要围绕

合肥市当地产业集群发展 DRAM封装业务。

3、芯玑半导体

公司通过中经芯玑间接持有芯玑（东阳）半导体有限公司（简称“芯玑半导体”）股权，完全穿透计算的出资比例为 17.3762%；芯玑半导体不是公司合并报表范围内企业。芯玑半导体聚焦半导体封测产业投资，现已投资安晟（东阳）半导体有限公司和东阳世芯半导体有限公司。

芯玑半导体于 2025年 11月与长江云河（湖北）科技创业发展合伙企业（有限合伙）（现已更名为“长河（湖北）科技创业发展合伙企业（有限合伙）”）、上海世禹精密设备股份有限公司共同设立湖北长江世禹芯玑半导体有限公司（简称“长江半导体”），三方分别持有长江半导体的 33.30%、33.30%和 33.40%股权。2025年 12月，长江半导体受让方正国际教育咨询有限责任公司（简称“方正国际教育”）的 100%股权，从而间接收购中国高科集团股份有限公司（简称“中国高科”）的控制权。

2026年 2月，方正国际教育完成了其公司名称、上层股权结构等事项的工商变更登记。

2026年 6月，中国高科间接控股股东名称由“湖北长江世禹芯玑半导体有限公司”变更为“东阳世芯半导体有限公司”，其住所、经营范围同时发生了变更。上述事项已完成变更登记手续，并取得了东阳市市场监督管理局换发的《营业执照》。

4、远见智存

深圳远见智存科技有限公司（简称“远见智存”）主营 HBM设计相关业务，目前尚未实现产业化，是否能实现持续稳定收入存在不确定性。截至本报告日，公司间接持有远见智存股权，完全穿透计算的出资比例合计为 7.1671%；远见智存不是公司合并报表范围内企业。公司将持续关注远见智存的经营和融资情况，督促中经芯玑采取积极措施防范重大投资损失风险。

（三）出售资产进展

公司 2025年召开的第四届董事会第二十一次会议、2025年第二次临时股东大会分别审议通过《关于公司拟对外出售资产的议案》：公司为盘活资产、提高资产运营效率，拟出售住宅、公寓、商铺、车位等，出售资产事项授权有效期为股东大会决议之日起 12个月。

公司于 2026年 3月 16日召开的第五届董事会第二次会议审议通过《关于拟出售资产事项的议案》：公司拟出售住宅、公寓、商铺、车位，以及其他日常经营活动所使用的车辆或低值易耗品，出售资产事项的授权有效期为董事会审议通过之日起 12个月。

2026年前三季度，公司出售住宅、公寓、商铺、车位的交易金额合计为 13,016.37万元，产生收益307.65万元；出售车辆或低值易耗品等交易金额为 15.47万元，产生收益 12.21万元。公司报告期不存在出售重大资产的情况，出售资产的累计交易金额均在审批授权额度范围内。

（四）董事、高级管理人员变动情况

1、高级管理人员变动情况

王新杰先生于 2026年 5月 19日辞去公司总经理职务，公司董事会决议自 2026年 5月 20日起由董事长楼峻虎先生代行总经理职权。公司于 2026年 7月 8日召开第五届董事会第五次会议，同意聘任郑波先生为公司总经理，任期自董事会会议审议通过之日起至第五届董事会任期届满之日止；楼峻虎先生

不再代行总经理职权。

2、董事变动情况

因工作岗位调整，郑波先生不再担任第五届董事会职工代表董事；鉴于此，公司于 2026年 7月 7日召开 2026年第一次职工代表大会，选举秦雨欣女士为公司第五届董事会职工代表董事，任期自职工代表大会审议通过之日起至第五届董事会任期届满之日止。

因王新杰先生于 2026年 7月 2日辞去公司非独立董事职务，公司于 2026年 7月 8日及 2026年 7月 24日分别召开第五届董事会第五次会议和 2026年第一次临时股东会，同意选举郑波先生为公司第五届董事会非独立董事，任期自公司股东会选举通过之日起至第五届董事会任期届满之日止。

（五）“精装转债”相关事项

1、“精装转债”付息事项

公司于 2026年 2月 24日按期实施了“精装转债”第四年付息，计息期间为 2025年 2月 22日至 2026年 2月 21日，票面利率为 1.5%，具体情况详见公司 2026年 2月 11日披露的《关于“精装转债”2026年付息的公告》（公告编号：2026-004）。

2、“精装转债”不提前赎回事项

自 2026年 2月 24日至 2026年 3月 16日期间，公司股票有十五个交易日的收盘价格不低于“精装转债”当期转股价格（即 18.50元/股）的 130%（含 130%，即 24.05元/股），触发《深圳中天精装股份有限公司公开发行 A股可转换公司债券募集说明书》中有条件赎回条款。

经公司第五届董事会第二次会议审议通过，公司董事会决定本次不行使“精装转债”的提前赎回权利，且在未来 12个月内（即 2026年 3月 17日至 2027年 3月 16日），如“精装转债”再次触发有条件赎回条款时，公司均不行使提前赎回权利，具体情况详见公司 2026年 3月 17日披露的《关于不提前赎回“精装转债”的公告》（公告编号：2026-008）。

3、“精装转债”2026年度跟踪评级情况

2026年，评级机构东方金诚维持公司主体信用等级为 AA-，评级展望为稳定，同时维持“精装转债”信用等级为 AA-，本次评级结果较上一年度没有变化，具体情况详见公司 2026年 6月 18日披露的《关于公司主体及“精装转债”2026年度跟踪评级结果的公告》（公告编号：2026-037）及《公司主体及“精装转债”2026年度跟踪评级报告》。

4、“精装转债”转股情况

“精装转债”自 2022年 8月 29日起开始转股。2026年 1月至 9月，“精装转债”因转股减少 1,888张，公司总股本增加 10,200股。截至 2026年 9月 30日，“精装转债”剩余可转债 2,080,958张。

（六）对外担保事项

1、公司全资子公司对外提供担保事项

经公司 2024年度股东大会决议，公司全资子公司中天精艺为间接参股企业、关联法人科睿斯的银行借款提供担保：科睿斯为保障项目建设资金充裕，满足其经营及融资需求，向银行申请不超过 10亿元的贷款。公司按照提供担保时 27.9859%的穿透持股比例，为其提供担保，担保金额为贷款合同项下贷款资金 27.9859%比例的本金（该约定比例贷款资金的本金最高额不超过 27,985.9万元）及利息（包括复利和罚息）等，担保方式为连带责任保证，科睿斯其他股东合计提供担保的比例为 72.0141%，科睿斯各股东合计为科睿斯提供担保的比例为 100%。中天精艺保证期间为自贷款合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三年。

中天精艺于 2025年 5月 26日签署了科睿斯贷款担保的《保证合同》。截至 2026年 9月 30日，科睿斯已提用上述贷款额度为 94,342.00万元，中天精艺按照 27.9859%比例计算提供担保的责任余额为26,402.46万元（以担保本金的金额列示），占截至 2026年 9月 30日归属于母公司所有者权益的比例为 19.07%。

2、公司对子公司提供担保事项

经公司第五届董事会第八次会议决议，公司为全资子公司深圳中天精锐建设有限公司（简称“中天精锐”）向金融机构申请的综合授信提供担保。本次担保的担保方式包括但不限于保证担保等其他符合法律法规要求的担保。本次担保额度不超过 14,000万元，额度有效期为公司第五届董事会第八次会议审议通过之日起 12个月；在额度有效期内，担保额度可循环使用；公司对中天精锐担保的发生额、在任一时点的实际担保余额不超过上述担保额度。

截至 2026年 9月 30日，公司尚未就中天精锐综合授信事项与金融机构签署担保协议。

（七）首次公开发行股票募集资金的使用进展情况

公司经中国证券监督管理委员会 2020年 4月 24日《关于核准深圳中天精装股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2020]793号）核准，向社会首次公开发行人民币普通股（A股）股票，募集资金总额为 928,082,000.00元，扣除发行费用后的募集资金净额为 781,805,774.02元。上述资金已于 2020年 6月 5日到位，并经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出具了安永华明（2020）验字第 61266367\_A01 号验资报告。

2026年前三季度，公司募投项目使用募集资金金额为 0元；截至2026年 9月 30日，公司募投项目累计使用募集资金 64,439.55万元。

截至 2026年 9月 30日，公司募集资金余额 17,433.74万元，其中募集资金存储账户余额 5,057.89万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费后的余额，以及理财专户利息扣除手续费后余额），募集资金现金管理的余额为 11,500.00万元，暂时补充流动资金的金额为 875.85万元。

（八）委托理财

2026年 1月至 9月，公司（含子公司）在股东会、董事会审批额度内，以自有资金实施委托理财、以募集资金进行现金管理的总体情况如下：

注：“报告期内委托理财的余额”为截至 2026年 9月 30日，公司（含子公司）自有资金委托理财及募集资金现金管理的未到期余额。

2026年 1月至 9月，公司（含子公司）委托理财和现金管理的明细（逐笔单列）如下：

单位：万元

注 1：该笔理财产品由公司全资子公司中天精锐购买。

（九）子公司重要事项

1、控股子公司微封科技

2026年至今，公司控股子公司浙江微封科技有限公司（简称“微封科技”）已完成从深圳到东阳的迁址、签署部分订单、厂房装修；工程师团队正在陆续招聘，微封科技将持续完善组织和人力体系，各项经营计划有序推进。

截至 2026年 9月 30日，微封科技已向芯玑半导体交付 10,575.51万元的设备，正在推进已交付设备验收工作；其他订单正在推进执行中。

截至本报告期末，微封科技处于发展早期，对公司经营业绩未构成重大影响。

2、控股子公司中天数算

报告期内，公司控股子公司浙江中天数算科技有限公司（简称“中天数算”）对人员团队进行优化，以更好地匹配公司实际经营需求。公司尝试丰富算力服务业务的资源来源，探索更加高效的发展方式。截至本报告期末，中天数算对公司经营业绩未构成重大影响。

3、新增全资子公司浙江浙垣

报告期内，公司收购浙江浙垣建设有限公司（简称“浙江浙垣”），并完成工商变更登记。截至本报告期末，浙江浙垣对公司经营业绩未构成重大影响。

4、子公司中天精筑增资

报告期内，公司全资子公司广东中天精筑建设有限公司（简称“中天精筑”） 于 2026年 8月 25日设立全资子公司深圳鲲硕供应链有限公司。此外，中天精筑接受云南厚兴工程管理咨询有限公司（简称“云南厚兴”）增资并于 2026 年 9 月完成工商变更登记：增资完成后，注册资本变为 4,500万元，公司持有中天精筑 88.8889%股权、云南厚兴持有中天精筑 11.1111%股权。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳中天精装股份有限公司

2026 年 09 月 30 日

单位：元

法定代表人：楼峻虎 主管会计工作负责人：陶阿萍 会计机构负责人：陈宝英

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

主管会计工作负责人：陶阿萍 会计机构负责人：陈宝英

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

法定代表人：楼峻虎 主管会计工作负责人：陶阿萍 会计机构负责人：陈宝英

（二）2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ☑不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 ☑否

深圳中天精装股份有限公司

董事会

2026 年 10 月 28 日