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资讯 证券代码：600675
股票简称：中华企业
编号：临 2026-033
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2026年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2026 年第三季度主要房地产项目开竣工情况
2026 年第三季度，公司主要开发项目 2 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个。
单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积(7-9月) | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积(在建) | 季度内竣工面积(7-9月) | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 广富林03-04地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.57 | 0 | 0 | 13.57 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 徐汇区东安127b-23地块住宅项目 | 徐汇区 | 70% | 2.52 | 10.99 | 0 | 0 | 10.99 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 7.54 | 24.56 | 0 | 0 | 24.56 | 0 | 0 | 0 | ||
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积(7月—9月) | 2026年累计签约面积 | 季度内签约金额(7月—9月) | 2026年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 6,514.27 | 10,067.71 | 40,442.43 | 70,382.71 |
| 上海以外 | 住宅、商业 | 3,570.59 | 10,024.37 | 1,712.45 | 5,240.30 |
| 合计 | 10,084.86 | 20,092.08 | 42,154.88 | 75,623.01 | |
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2026 年第三季度签约面积同比下降 13.51%；2026 年第三季度签约金额同比下降 33.37%。
3、2026 年第三季度权益签约金额 38,381.46 万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第三季度末出租面积(平方米) | 第三季度末出租率(%) | 权益比例(%) | 第三季度租金收入(万元) | 2026年累计租金收入(万元) |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 51,133.62 | 78 | 87.5 | 2,209.67 | 7,042.17 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100 | 87.5 | 797.62 | 2,392.86 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100 | 100 | 809.52 | 2,428.56 |
| 中星城 | 办公、商业 | 92,821.17 | 100 | 100 | 1,186.50 | 3,559.50 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100 | 100 | 595.24 | 1,785.72 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,912.35 | 100 | 100 | 675.36 | 874.28 |
| 中企滨江世纪大厦 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100 | 100 | 328.41 | 985.23 |
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100 | 100 | 404.01 | 1,212.03 |
| 中企财富世纪大厦 | 办公、商业 | 15,649.28 | 61 | 100 | 541.70 | 805.85 |
| 中企国际金融中心 | 办公、商业 | 35,480.25 | 50.4 | 100 | 1,295.17 | 3,704.56 |
| 中企未来世纪大厦 | 办公、商业 | 19,578.25 | 100 | 100 | 476.95 | 1,430.85 |
| 零星物业 | - | - | - | 100 | 6,019.10 | 17,462.87 |
| 合计 | - | 437,390.17 | - | - | 15,339.25 | 43,684.48 |
特此公告。
中华企业股份有限公司董事会
2026 年 10 月 30 日
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