好房子进入城市气质新阶段丨孙虎先生受邀出席2026中国产品力风向标大会

2026年5月25日至27日，由展帮主地产智库主办的“2026中国产品力风向标大会”于杭州举行。作为本年度最具行业影响力的产品力峰会之一，大会汇聚全国数百家房企及1200余位行业决策者，通过思想碰撞、创新理念输出、技术探讨及资源对接，为中小房企高质量发展与可持续发展提供了系统性解决方案。

本次大会通过首次举办的“中国产品力风向标大奖”评选，为来自全国各地的标杆项目加冕，进一步释放出行业竞争逻辑正在发生深刻转变的重要信号——房地产正在从“规模与土地”的竞争时代，全面进入“产品与品质”的价值时代。

山水比德集团董事长，山水比德股份公司创始人、首席设计师 孙虎先生受邀出席，在主论坛发表题为《气质营造：文化即价值——好房子的价值升维：物理空间到意义场域》的主题演讲，并参与"问道大师"圆桌论坛，与行业设计大师及开发企业代表围绕"好房子"时代的产品逻辑、设计价值与行业趋势展开深度对话。

在行业竞争逻辑重构、产品迭代持续加速的背景下，孙虎先生围绕“文化即价值”“气质营造”“系统即答案”等核心观点，系统阐释了山水比德对于未来产品力的思考与实践路径，为行业从“物理内卷”走向“价值创造”提供了新的观察视角与方法论参考。

在主论坛演讲中孙虎先生一针见血地指出，产品力的竞争已从“卷参数、卷材料”的物理维度内卷，升维至“拼情感、拼文化、拼系统”的精神与价值维度竞争。

他结合郑东大来壹号院项目两分钟售罄、电影《阿嬷的情书》凭真情成为票房黑马等现象，提出核心论断：“文化即价值”。未来的好房子，不应只是满足功能需求的“空间产品”，更应成为承载情感记忆、生活方式与文化认同的“意义场域”。为实现这种价值升维，他系统性地提出了以 “气质营造” 为核心的四大趋势与实践路径：

首先，让文化成为价值的核心驱动。孙虎指出，高净值人群的消费正从“经济资本”转向“文化资本”。山水比德的实践摒弃了对传统元素的简单复刻，转而深入挖掘并转译在地文化的精神内核。例如，在广州西派粤府提炼“广府闲适”气韵，在苏州永威·姑苏悦以现代材质演绎“苏式风雅”，在西安松生活馆再现“松下高士”的唐风诗意，均是让文化成为项目最独特的辨识度与溢价来源。

其次，以情感共鸣构建深层链接。市场的深层需求已从物质满足转向精神共鸣。他以阿那亚为例，剖析其如何从满足特定群体的“精神逃离”需求出发，完成从物理社区到精神文化品牌的跃迁。设计必须创造“有活人感”、能促进“睦邻友好”关系的社区场景，以真诚的情感链接构筑护城河。

再次，将自然转化为疗愈身心的力量。孙虎强调，在科技至上的时代，亲近自然反而成为真正的奢侈与健康刚需。山水比德倡导的“新自然主义”，正是对此的回应。在济南华润望雲，将泉城生态转化为可沉浸、可疗愈的社区景观；在沈阳华润中储公园，融合地缘冰雪意象与白桦林，营造全龄友好的自然秘境。

最后，他郑重提出，唯有系统性的能力才能提供确定性答案。面对复杂的价值营造，单点突破力有不逮，必须依靠系统致胜。定州·鹏洲云璟（以“定瓷”文化激活边缘地块，首开售罄）与郑州华瑞珑樾天境（以规划前置的POD模式实现“城园一体”，重塑价值逻辑）等项目的成功，强有力地证明了系统性设计赋能是将创意转化为市场胜利的确定性路径。

孙虎先生在演讲中系统阐述的四大趋势与实践路径，共同构成了 “气质营造” 这一产品力竞争的新范式与新内核。它清晰地预示，未来的产品力之战，将不再是单点的较量，而是要求企业深度理解脚下的城市与土地，在文化中寻找根脉、在情感中建立链接、在自然中获取能量，并最终凭借一体化的系统能力，将这一切转化为具有独特人格、精神感召与长久生命力的“气质”之作。

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在“问道大师|中国地产设计大师圆桌论坛”环节，孙虎先生与gad杰地设计董事合伙人 执行总裁 总建筑师 蒋愈、LYZD李益中设计创始人 李益中、徐辉设计高级合伙人 总经理 首席专家 总建筑师 冯赋等设计大师就“高品质好房子”的营造逻辑、未来社区发展趋势、设计与多专业协同等议题展开深度对话。

“真正的创新必须建立在传承的基础之上，要根植于传统文化和既往的成功实践。”孙虎先生现场提出“传承中的创新”这一核心理念。他认为，真正可持续的创新不应是形式上的朝秦暮楚，而必须根植于传统文化与在地基因，并回归到营造能促进“睦邻友好”邻里关系的居住本质上来。

对于设计效果在落地环节大打折扣的“落地焦虑”，孙虎先生结合山水比德与大量区域房企的合作经验，指出关键在于构建系统性的保障能力。这首先要求企业建立稳定、优质的供应商生态系统，以确保施工品质。更重要的是，决策层与执行层必须“上下同欲”，坚定品质决心。

在“好房子”成为行业共同命题的新阶段，中国房地产正经历着一场深刻的价值逻辑重构：从“规模时代”全面迈向“气质时代”。这意味着，产品的竞争维度已从物理参数的显性比拼，转向对一座城市的精神气质、生活韵味与情感归属的深度理解和创造性转译。

山水比德在此次大会上所系统阐述的“气质营造”理念与“系统化、一体化”的方法论，正是对这一趋势的前瞻回应与战略锚定。它标志着，设计不再是传统意义上的空间美化或功能服务，而已升维为城市气质的解码者、生活方式的提案者与精神价值的营造者。

面向未来，山水比德将继续以设计为战略媒介，致力于在人与城市、文化与自然、记忆与未来之间，构建更深层次、更具情感温度的连接。通过长期主义的实践，不仅助力合作伙伴打造具有独特生命力的“气质作品”，更期待与行业一同，推动中国居住文明迈向一个更有情感、更有文化、更具人格魅力的新周期。

广州山水比德设计股份有限公司（股票简称“山水比德”，股票代码：300844），成立于2007年，是一家以创新设计为驱动的综合设计平台，拥有城乡规划编制甲级、建筑行业(建筑工程)甲级、风景园林工程设计专项甲级资质，是高新技术企业和ISO9001：2015质量管理体系认证单位，2021年在深圳证券交易所创业板上市。

贯彻党和国家“两山理论”伟大思想，接续“山水城市”的城市构想，秉持“创新引领诗意栖居”的理念，山水比德在“新山水设计方法论”指导下，以产业投资为引领，以空间规划和商业策划、建筑设计、景观设计、室内设计为核心，以数智科技、城市更新、微改造、特色IP文旅和城市公共基础设施投建管维为主业，为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商提供全过程的高品质系统服务。

山水比德总部位于广州，在全国成立23个城市公司，拥有千人规模，落地5000+精品项目，遍布200+城市。在创始人兼首席设计师孙虎先生的引领下，公司凭借创新的专业技术和归心的综合服务，先后荣获WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖、风景园林奖、勘察设计奖，1000余项国内外大奖，连续5年蝉联中国民营工程设计企业风景园林专业十强榜首，连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力第一，2020ARCHINA建筑中国设计企业品牌新媒体影响力总榜全国第一、民营企业设计企业品牌新媒体影响力全国第一，荣获2021广州文化企业30强、2022胡润中国元宇宙潜力企业榜未来之星、深圳特区建立40周年粤港澳大湾区重点项目“突出贡献单位”、广州市第一批建筑业“链长制”工作示范企业等荣誉。