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资讯 “菁才学研小组”是公司团委和不动产研究院为激发青年科研活力,释放创新潜能打造的实践平台，围绕建设开发、运营管理、财务金融、品牌营销、行政党务五大方向申报了多项研究课题，吸引了70余名青年踊跃参与。经过开题论证、中期推进、结题评审等环节，部分课题于近期顺利通过验收并结题。为促进学研交流互鉴，现将优秀课题成果进行集中展示。
本期分享的是《上海市90及00后住房需求研究及产品设计应对》，课题组成员：楼善治、阎玮、杨静怡、曾庆友、宋哲一。
本课题技术路线完整，研究结合定量因子与聚类分析及定性深度访谈，构建了事业型、情绪型、潮流型三类核心客群画像。并将客群偏好转化为具体的空间插件与户型方案，实现从市场调研到产品转化的闭环推导，对青年住宅产品研发具有实际参考价值。
专家组一致同意通过评审，并建议后续延伸至保障性住房等青年高频居住业态，将研究边界向多场景适度延伸，扩大成果应用覆盖面。
供稿：城投控股团委
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