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资讯 上海实业发展股份有限公司
2026 年半年度公司经营数据的公告
| 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 |
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3 号——行业信息披露》中“上市公司行业信息披露指引第一号——房地产”的要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026年半年度房地产业务经营数据披露如下：
一、2026 年半年度土地储备情况
2026 年1-6 月，公司无新增土地储备。截至2026 年6 月末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营业态 | 规划计容建筑面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市宝山区吴淞创新城15 更新单元 04-02 地块 | 上海 | 科研 | 105,436 | / |
二、2026 年半年度房地产项目建设进程情况
截至2026年6 月30日，公司在建项目4 个，均处于主体施工阶段，合计在建面积约37.35 万平方米。
三、2026 年半年度房地产项目销售情况
2026 年 1 至 6 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 2.06亿元，同比减少约29.03%；实现合约销售面积约合1.05 万平方米，同比减少约 21.55%。
四、2026 年半年度不动产经营情况
2026 年 1 至 6 月，公司实现不动产经营收入约为人民币 2.74 亿元，同比减少约5.24%，其中酒店经营收入约1.01 亿元，同比减少约4.74%；不动产租赁收入（包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态）约1.73 亿元（合并抵消后），同比减少约5.53%，不动产租赁面积约为39 万平方米，同比减少约19.45%，减少原因主要系部分资产处置。
本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二六年八月二十二日
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