青海省海西州州直机关事务管理局：让“沉睡”资产焕发新生

编者按：

房屋土地资产是行政事业单位国有资产中的重点资产，也是国有资产盘活共享工作的重要着力点。本期“国有资产盘活共享案例分享”专栏，摘编了有关地区和部门在盘活共享房屋土地资产方面的经验做法，供大家学习互鉴。全国公物仓应用服务平台（https://qggwc.ggj.gov.cn）可查看更多案例。

近年来，海西州州直机关事务管理局深入贯彻习近平总书记关于机关事务工作的重要指示精神，健全完善办公用房调剂流程，高效盘活利用闲置办公用房，统筹调剂办公用房10余处，解决了10余家州直单位、4家国有企业、1家民营企业用房问题，统筹推进闲置资产全域盘活、高效利用，实现国有资产保值增值与资源优化配置双提升，为地方经济社会发展注入强劲动能。

2021年，根据海西州委、海西州人民政府统一安排部署，海西州农牧局搬迁至原海西州委办公楼，原州农牧局办公场所随之闲置。同时，原州动监所、种子站两栋办公楼亦因机构整合闲置。上述三栋房产合计建筑面积4610.15平方米，长期闲置不仅造成国有资产浪费，且日常维护成本较高。

2023年，为推动资产盘活工作，州直机关事务管理局通过线下张贴招租公告，在获悉青海新华电力有限公司因业务拓展急需办公及配套用房后，积极推介原海西州农牧局办公楼资产优势，聘请第三方专业房地产评估公司对原州农牧局资产进行房租评估，于同年成功将该处办公用房出租给青海新华电力有限公司作为办公场所，有效解决了企业发展的“安家”难题。2025年，将原动监所、种子站两栋办公楼整体打包，出租给青海新华电力有限公司，用于企业员工宿舍。此举不仅进一步保障了企业员工的生活配套，也实现了闲置资产从“存量包袱”向“增量资源”的转变。通过资产出租，三栋闲置办公用房实现全面盘活，不仅解决了资产长期闲置带来的折旧损失，更直接为州级财政注入了资金活力。

该系列案例通过“政府引导、市场运作、国企参与”的模式，探索出了一条行政事业单位闲置资产与地方重点企业需求有效嫁接的新路径，为今后盘活全州各类闲置国有资产提供了可复制、可推广的经验样本。

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来源：国管局资产管理司